房屋交接和驗(yàn)收

房屋交接和驗(yàn)收協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為房屋的出售方，乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，雙方就房屋的交接和驗(yàn)收事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條交接時(shí)間和地點(diǎn)1.1甲方將于[交接日期]，將位于[房屋地址]的房屋交付給乙方。1.2交接地點(diǎn)為[交接地點(diǎn)]。第二條房屋交付的內(nèi)容和要求2.1房屋的實(shí)際交付包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1房屋的所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)移；2.1.2房屋內(nèi)的全部固定設(shè)備、器具以及配套設(shè)施；2.1.3與房屋相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地紅本等相關(guān)證書(shū)文件。2.2乙方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)主動(dòng)提供并配合乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。第三條房屋驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在接收房屋的時(shí)候，與甲方一同進(jìn)行房屋的實(shí)地查看，并仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)功能和設(shè)施。3.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：3.2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)及外觀沒(méi)有明顯的破損和缺陷，如墻體、地面、屋頂?shù)龋?.2.2房屋內(nèi)的電路、管道、門(mén)窗、衛(wèi)生設(shè)施等正常工作無(wú)故障；3.2.3建筑和室內(nèi)裝修材料不存在質(zhì)量問(wèn)題，不影響正常使用。3.3若甲方無(wú)法滿(mǎn)足乙方的合理要求，確保房屋的質(zhì)量和安全，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方進(jìn)行必要的修整和處理。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金。4.2若乙方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)接收房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。第五條保密責(zé)任5.1雙方在交接和驗(yàn)收過(guò)程中所涉及的一切信息以及相關(guān)的文件、資料等，均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露或披露。5.2因違反保密責(zé)任所產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任，由違約方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：