房屋違約責(zé)任的承擔(dān)

房屋違約責(zé)任的承擔(dān)合同書/協(xié)議書合同/協(xié)議編號：[編號]甲方：[甲方名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方根據(jù)自愿、平等的原則，就房屋違約責(zé)任的承擔(dān)達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人/出租人/賣方（選擇適用），擁有權(quán)屬證書/出租許可證/購房合同（選擇適用）。2.乙方是房屋承租人/購房人（選擇適用），與甲方簽訂了相關(guān)合同/購房協(xié)議（選擇適用）。二、違約責(zé)任1.若甲方違約：1.1甲方如未按合同約定將房屋按時(shí)出租/交付給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須向乙方支付違約金，違約金金額為每日合同租金/購房定金的×%（百分比）。1.2甲方如違約事先通知乙方并經(jīng)乙方同意，則甲方須支付違約金金額為每日合同租金/購房定金的×%（百分比）。2.若乙方違約：2.1乙方如未按合同約定將房屋按時(shí)交付/付清款項(xiàng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須向甲方支付違約金，違約金金額為每日合同租金/購房定金的×%（百分比）。2.2乙方如違約事先通知甲方并經(jīng)甲方同意，則乙方須支付違約金金額為每日合同租金/購房定金的×%（百分比）。三、其他約定1.合同變更：任何一方如需變更本協(xié)議約定事項(xiàng)，須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除：雙方同意按下列方式解除本協(xié)議：2.1甲方與乙方共同簽署協(xié)議書解除本協(xié)議；2.2乙方向甲方支付違約金后，甲方確認(rèn)解除本協(xié)議。注：如房屋已產(chǎn)生物權(quán)糾紛或其他訴訟事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議并解除相關(guān)訴訟。3.爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟或請求仲裁解決。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為_____年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：簽訂地點(diǎn)：聲明：本合同書/協(xié)議書僅為示范性文件，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行修改和完善。以上內(nèi)容是根據(jù)您提供