房屋租賃契約

房屋租賃契約甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]住所地/注冊(cè)地址：[甲方住所地/注冊(cè)地址]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]住所地/注冊(cè)地址：[乙方住所地/注冊(cè)地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人（所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]），乙方有意承租該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃契約：第一條租賃物1.1甲方同意將房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。房屋位于：[房屋地址]，具體面積和構(gòu)造為：[房屋面積和構(gòu)造]，租賃用途為：[租賃用途]。1.2租賃物的租賃期限為：[租賃期限]，自合同簽署之日起至結(jié)束日期，期滿自動(dòng)終止。第二條租金2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣：[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為：[租金支付方式]，每月應(yīng)在租期開始的5日之前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。如因個(gè)人原因延遲支付租金，乙方需按日支付滯納金，滯納金金額為每日租金金額的[滯納金比例]。2.3甲方保留每年適量上調(diào)租金的權(quán)利，但需提前[租金上調(diào)通知期]以通知乙方。第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物，并可根據(jù)合理需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造和調(diào)整，但必須獲得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、拆卸、改變用途或擅自將租賃物用作其他商業(yè)目的。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，除非損壞原因?yàn)橐曳焦室饣蜻^失造成。4.2租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任則由乙方承擔(dān)，包括但不限于保持室內(nèi)外衛(wèi)生、綠化及設(shè)備的定期清潔、保養(yǎng)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的對(duì)方損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)追討乙方已支付的押金和租金，同時(shí)乙方須承擔(dān)違約金，違約金金額為每月租金金額的[違約金比例]。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的押金和租金，同時(shí)甲方須承擔(dān)違約金，違約金金額為每月租金金額的[違約金比例]。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等效力。6.2合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，期滿自動(dòng)終止，除非雙方續(xù)簽新合同。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：______