簡單廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁簡單廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是有效的廠房產(chǎn)權(quán)擁有者，乙方有意租賃該廠房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃廠房信息1.1甲方將其所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬于其名下的位于（廠房地址）的廠房出租給乙方。1.2廠房的總面積為（面積），詳細(xì)見附件一。1.3租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月/年。第二條：租金及付款方式2.1租金金額為（租金金額）每（月/年），共計(jì)（租金金額*租賃期限）。2.2乙方每（月/季度/年）需提前支付租金，并支付提前（提前支付天數(shù)）天的租金作為押金。甲方將在合同履行完畢后的（XX天/月）內(nèi)將押金退還給乙方，抵扣可能存在的費(fèi)用后。2.3如果租金逾期未付，乙方需支付每天（逾期天數(shù)）%的滯納金。第三條：廠房使用及管理3.1乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)獨(dú)自使用該廠房，并在合法范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及其內(nèi)部的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，保證不損壞廠房，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房，不得將廠房用于違法、違規(guī)活動(dòng)。3.4甲方有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行巡視、檢查，定期檢查或維護(hù)廠房設(shè)備。3.5乙方須按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第四條：租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限為（租賃期限）個(gè)月/年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。在租賃期限屆滿前，如果乙方有意繼續(xù)租賃該廠房，須提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。4.2如乙方在租賃期限屆滿后未提前續(xù)租，則乙方須在合同履行完畢的（XX天/月）內(nèi)將廠房內(nèi)所有設(shè)備及財(cái)物全部搬出。第五條：損失賠償5.1甲方應(yīng)確保廠房的合法性及屬權(quán)，并保證在租賃期限內(nèi)不對(duì)廠房產(chǎn)生任何處置、轉(zhuǎn)讓行為。5.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。5.3乙方應(yīng)對(duì)廠房及其設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致廠房及其設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方違約，包括但不限于無合法屬權(quán)、未提供正式發(fā)票等，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方在此合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失。6.2如果乙方違約，包括但不限于逾期支付租金、私自轉(zhuǎn)租廠房等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和法律責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交甲方所在地的相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2本合同適用于中華人民共和國法律。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，正本一式（份），甲方持有（份），乙方持有（份），具有同等法律效力。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，以簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：