標(biāo)準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用原則，就甲方出讓以下土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地出讓的基本情況1.1出讓地塊的基本情況如下：地塊位置：面積：土地用途：容積率及建筑限高：使用年限：其他附加條件：1.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地的權(quán)屬和使用權(quán)情況進(jìn)行真實(shí)、全面的向乙方提供。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方轉(zhuǎn)讓土地的條件應(yīng)滿足以下要求：（1）甲方應(yīng)提供土地使用證明、地籍證明等相關(guān)證明文件；（2）乙方應(yīng)具備法人資格，且具備所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)能力；（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓款：合同總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）￥付款方式：（例如一次性付清、分期付款等）付款時(shí)間及地點(diǎn)：2.3其他費(fèi)用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條基本權(quán)益保障3.1甲方保證土地權(quán)益的真實(shí)、合法并負(fù)有清晰的產(chǎn)權(quán)。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不受任何其他個(gè)人或組織的限制或糾紛。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法處置土地，并享有土地使用權(quán)益。第四條終止協(xié)議4.1協(xié)議終止的情況：本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：（1）雙方自愿解除協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情況。4.2終止協(xié)議的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決相關(guān)事項(xiàng)，如無法協(xié)商一致，則可通過訴訟方式解決。第五條其他事項(xiàng)5.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2協(xié)議變更：雙方一致同意，在協(xié)議履行過程中，如有需要，可隨時(shí)協(xié)商變更本協(xié)議，變更后的協(xié)議需以書面形式確認(rèn)。5.3爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。5.4其他約定：本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商中達(dá)成一致，形成補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人：