房建施工合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房建施工合同范本合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行下列工程項(xiàng)目，達(dá)成如下施工合同:一、工程項(xiàng)目1.工程名稱：[填寫工程名稱]2.工程地址：[填寫工程地址]3.工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]二、工程內(nèi)容1.工程范圍：[填寫工程范圍]2.工程設(shè)計(jì)：[填寫工程設(shè)計(jì)]3.工程施工：[填寫工程施工]4.工程材料：[填寫工程材料]5.工程進(jìn)度計(jì)劃：[填寫工程進(jìn)度計(jì)劃]6.工程質(zhì)量要求：[填寫工程質(zhì)量要求]三、施工期限1.工程開工時(shí)間：[填寫工程開工時(shí)間]2.工程竣工時(shí)間：[填寫工程竣工時(shí)間]3.工程延期條款：若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)在延期發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，并及時(shí)書面通知對(duì)方。四、工程款項(xiàng)1.工程總金額為：[填寫工程總金額]2.工程款項(xiàng)支付方式：a.工程開工前，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的40%作為中期款。c.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為尾款。五、工程保證金1.甲方需要向乙方繳納工程保證金金額：[填寫工程保證金金額]。2.工程保證金將在工程竣工并驗(yàn)收合格后的[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給甲方。六、質(zhì)量保證1.工程竣工并驗(yàn)收合格后的[填寫天數(shù)]個(gè)月內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供免費(fèi)維修和保修服務(wù)，包括但不限于修補(bǔ)因設(shè)計(jì)、施工、材料原因引起的質(zhì)量問題。2.維修和保修期間如發(fā)生人為損壞，則維修和保修責(zé)任暫停。七、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和逾期支付的利息等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用甲方所在地的法律。2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程結(jié)束后自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：