經(jīng)營場地租賃合同范本

第頁共頁經(jīng)營場地租賃合同范本場地租賃合同甲方：（出租人）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有并具有合法使用權(quán)的場地出租方；乙方有意租用甲方的場地，并同意按照以下約定租賃場地。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條場地信息1.甲方同意向乙方出租以下場地：場地名稱：地址：面積：使用用途：2.場地租賃期限為起始日期至終止日期（以日歷天計(jì)算），共計(jì)多少個(gè)月，起始日期為合同生效之日，終止日期為合同結(jié)束之日。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金：每月租金為多少元整。2.租金支付方式：a)每月預(yù)付：乙方同意在每月的指定日期以現(xiàn)金/電匯等方式預(yù)付當(dāng)月的租金，預(yù)付租金應(yīng)當(dāng)在每月起始日期（合同第一條所標(biāo)明的起始日期）之前支付至甲方指定的賬戶。b)每年預(yù)付：乙方同意在每年的指定日期以現(xiàn)金/電匯等方式預(yù)付當(dāng)年的租金，預(yù)付租金應(yīng)當(dāng)在起始日期之前支付至甲方指定的賬戶。3.甲方同意在接受全部租金之后提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾僅將租賃場地用于商業(yè)目的，不得將其用于非法活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)保持場地整潔、無噪音污染，并采取適當(dāng)措施確保安全。3.乙方不得擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行任何改動(dòng)或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。第四條維修及設(shè)施折舊費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施及維護(hù)義務(wù)，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，但如果是乙方過失造成的損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)，對(duì)于因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除1.當(dāng)乙方出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回場地，無需退還乙方已支付的租金：a)乙方未按照本合同約定支付租金超過30天；b)乙方違反使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；c)乙方違反法律、法規(guī)，致使甲方面臨法律糾紛或損失的。2.當(dāng)甲方出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a)甲方未按照本合同約定提供租賃場地；b)甲方嚴(yán)重違反約定義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地；c)甲方違反法律、法規(guī)，致使乙方面臨法律糾紛或損失的。第六條保密義務(wù)雙方同意對(duì)于本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：