關(guān)于土地交易的重要合同條款

關(guān)于土地交易的重要合同條款合同名稱：土地交易合同本合同由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，甲方同意出售該土地，并乙方同意購(gòu)買該土地，各方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合作條款：一、土地描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有的土地，土地面積為______（單位：平方米/公頃/畝）。1.2土地地址：_____（詳細(xì)地址）。1.3土地權(quán)屬：甲方保證所出售土地的權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或其它爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以______（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買該土地，總價(jià)款為______（大寫貨幣單位）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)，向甲方支付______作為定金。2.3乙方應(yīng)在交割時(shí)一次性將余款支付給甲方，并由甲方核實(shí)后簽署相關(guān)交割證明文件。三、土地交割3.1交割日期：乙方應(yīng)在______（約定的日期）之前通知甲方進(jìn)行土地交割。3.2甲方在交割時(shí)應(yīng)將土地所有權(quán)、土地權(quán)屬證書以及其他相關(guān)文件交付給乙方。乙方在驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署相關(guān)交割證明文件。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)4.1自土地交割之日起，土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓稅、印花稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)。五、合同終止5.1合同終止情況包括但不限于以下情況：a.甲方或乙方向?qū)Ψ綍嫱ㄖK止合同；b.雙方協(xié)商一致決定終止合同；c.雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2在合同終止的情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)糾紛。六、不可抗力6.1如果因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力的影響。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、火災(zāi)等），戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用雙方所在國(guó)家/地區(qū)的法律。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決；如協(xié)商不能解決，則可將爭(zhēng)議提交至所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。八、附則8.1合同正本為___份，甲方持___份，乙方持___份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購(gòu)買方）：甲方（出讓方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________