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第頁共頁房地產抵押擔保合同【注】以下為生成的文章，其中包含了一般的房地產抵押擔保合同的內容，請根據實際情況進行修改和完善。本文僅供參考。房地產抵押擔保合同甲方：（借款人）住所地：身份證號碼：乙方：（出借人）住所地：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供的借款進行抵押擔保，達成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）元。1.2借款的用途及時間：甲方借款將用于購買房地產，并在【借款使用時間】內完成購買。第二條抵押物2.1甲方將其所有權或使用權歸屬的位于【房地產地址】的房產作為本合同的抵押物。2.2甲方與房產有關的權利證書號碼為【權利證書號碼】。第三條還款方式3.1甲方應按照如下的還款方式償還借款本息：（1）方式：等額本息方式；（2）還款期限：【期限】個月；（3）還款日：每個月的【還款日】日，在還款日當天，甲方應當將當月應還本息支付到乙方指定的收款賬戶。3.2若甲方未按照約定還款，乙方有權采取以下措施之一或多個：（1）要求甲方立即歸還全部未償還的借款本金及利息；（2）從甲方的抵押物中優(yōu)先受償；（3）采取法律途徑追償。第四條違約責任4.1若甲方違反本合同約定未按時還款，則甲方應向乙方支付逾期利息；4.2若甲方嚴重違約，包括但不限于提供虛假資料、將借款用于非法、違規(guī)用途等，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部未償還的本金及利息。第五條合同解除5.1在還款期限內，甲方全額還清借款本金和利息后，本合同自動解除。5.2甲方有權提前還款，提前還款須提前【提前還款提前期】個月書面通知乙方。提前還款時，甲方應支付違約金，違約金的計算標準為借款本金的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與適用以中華人民共和國的法律為準則。6.2甲、乙雙方對于因履行本合同產生的爭議應友好協商解決；如協商不成，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地【簽訂地】所在地的人民法院進行解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年；7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

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