寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓房屋租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________（出租方名稱）乙方（承租方）：__________（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物1.1甲方自愿將其擁有的房屋，位于__________（地址），總面積為_(kāi)_____平方米，房屋由甲方進(jìn)行裝修改造后交付給乙方使用。1.2房屋的用途為商務(wù)辦公并適用于__________（行業(yè)），乙方不得將房屋用于其他非商務(wù)辦公的用途。1.3甲方將房屋交付給乙方時(shí)，保證房屋材料齊全、設(shè)施完好，無(wú)損壞，乙方驗(yàn)收通過(guò)后方可使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。在租賃期滿前，甲、乙雙方商議一致并辦理續(xù)租手續(xù)，否則視為租約終止。2.2乙方在租賃期屆滿前一個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面告知并進(jìn)行退租手續(xù)，方可解除租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整，約定每個(gè)月支付租金______元，按月支付，每月底交納至甲方指定銀行賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，則每逾期一天，需按照逾期金額的2‰向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即支付并采取相應(yīng)措施保護(hù)合法權(quán)益。3.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)免除乙方相應(yīng)租金。第四條使用權(quán)責(zé)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用租賃房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和布置。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得將房屋用于非商務(wù)辦公用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保持房屋的內(nèi)部和外部清潔，并承擔(dān)房屋使用期間發(fā)生的日常維護(hù)、修理等費(fèi)用。4.4乙方在使用過(guò)程中如對(duì)房屋造成損壞，須承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)其在履行協(xié)議中獲得的對(duì)方商業(yè)、技術(shù)等信息保密，并不得泄露給任何第三方。5.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，如有違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，任一方有權(quán)終止合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)到______個(gè)月；（2）乙方違反合同第四條的約定；（3）甲方出租房屋時(shí)，存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違反協(xié)議約定的情況。6.2合同解除后，乙方應(yīng)盡快搬離并歸還房屋。如逾期未搬離，乙方應(yīng)按照雙方商定的違約金進(jìn)行支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因租賃合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行書(shū)面協(xié)商。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與附件作為不可分割的一部分。9.3本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有異議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字/蓋章）：