無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議樣本

第頁共頁無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議樣本房屋買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，自愿將其所有的房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：__________二、房屋交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。2.乙方自愿支付房屋首付款人民幣_(tái)_________萬元，剩余房款將在簽訂本協(xié)議后的__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、權(quán)屬證明甲方承諾房屋所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒有尚未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房屋權(quán)屬證明和其它相關(guān)證明材料，以證明房屋的合法權(quán)屬。如因甲方提供的權(quán)屬證明不準(zhǔn)確或不真實(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.乙方承諾在收到房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供完整的個(gè)人或組織機(jī)構(gòu)登記資料，以完成過戶手續(xù)。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方按照乙方支付相應(yīng)房款后，將房屋的所有權(quán)和相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)盡快辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)能夠及時(shí)轉(zhuǎn)移到乙方名下。六、房屋欠款如乙方逾期支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額__________%的滯納金作為違約金。七、違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本協(xié)議的條款，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違約致使本協(xié)議無法履行，乙方可要求退還已付款，并加收相當(dāng)于房款總額__________%的違約金作為補(bǔ)償。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、房屋權(quán)屬證明等，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。如雙方需要延長有效期，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面延長協(xié)議。4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲