簡易版景區(qū)商鋪租賃合同范本

第頁共頁簡易版景區(qū)商鋪租賃合同范本景區(qū)商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于XX景區(qū)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪，并經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作事項，特訂立本合同：第一條租賃商鋪信息1．商鋪名稱：2．商鋪地址：3．商鋪面積：4．商鋪租金：5．租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二條租金及租賃方式1．乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣________元整。2．租金繳納方式：a．乙方每月的租金于租賃期第一個月的5個工作日內(nèi)支付給甲方。b．租金支付方式：（請選擇如下一項）（1）銀行轉賬：銀行名稱：賬戶名：賬號：（2）現(xiàn)金支付：地址：第三條保證金1．乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________元。2．保證金將用于乙方在租賃期間因未按合同要求履行義務而給甲方造成的損失補償，如未發(fā)生損失，租期滿后返還給乙方。第四條商鋪使用權1．租用商鋪的使用權僅限于乙方經(jīng)營相關業(yè)務，嚴禁乙方私自改變商鋪用途。2．乙方應按相關要求經(jīng)營和管理商鋪，確保商鋪環(huán)境整潔，設備設施正常運行，保證乙方經(jīng)營的產(chǎn)品質(zhì)量與服務質(zhì)量。第五條維修和保養(yǎng)1．甲方負責商鋪的基本設施（如門窗、水電設備）的維修服務，如需要乙方配合維修或開展其他服務，乙方應積極配合并按時提供必要的條件和場地。2．乙方應當自行負責商鋪內(nèi)設備、貨物和場地的日常保養(yǎng)與清潔，并確保設備設施的正常運行。第六條商鋪裝修1．商鋪裝修由乙方負責，裝修工程應滿足景區(qū)管理部門的相關要求，必要的審批手續(xù)應在裝修前完成。2．乙方在租用商鋪期間，如需改變商鋪的裝修、布置和裝飾，必須向甲方提前____個工作日進行書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條違約責任1．在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定時間支付租金的，應按照實際逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為每日應支付租金金額的________%。2．乙方未經(jīng)甲方同意私自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佫D租、轉讓給他人的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任，并有權對乙方已支付的保證金、租金等進行扣除。3．因乙方經(jīng)營不善或其他因素導致商鋪發(fā)生火災、事故等情況的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。4．甲方未按合同約定提供商鋪設備、服務或未履行其他約定義務的，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除1．如發(fā)生下列任一情形之一，本合同即可解除：a．乙方租金逾期超過____個工作日的b．乙方擅自轉租或轉讓商鋪的c．乙方商鋪經(jīng)營不善導致商鋪發(fā)生火災、事故的d．乙方履行其應盡之義務不力，致使甲方無法收回商鋪的2．本合同解除后，乙方應立即騰空商鋪，并按照約定歸還商鋪的鑰匙和相關設備。第九條爭議解決本合同如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有案件管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1．本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。2．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自商鋪租賃期滿或終止之日起終止。3．本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。4．本合同采用中文書寫，以中文文本為準。甲方（出租方）簽字