簡單購房合同范文

第頁共頁簡單購房合同范文購房合同甲方（出售方）：___________（以下稱為甲方）地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購買方）：___________（以下稱為乙方）地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)雙方的自愿原則和平等協(xié)商，甲乙雙方就以下事項達成如下合同。第一條項目名稱和地址1.項目名稱：___________2.項目地址：___________第二條房屋基本情況1.房屋建筑面積：___________2.房屋所在樓層：___________3.房屋戶型：___________4.房屋所屬樓棟和單元號：___________5.房屋產權證號：___________第三條房屋交付標準和時間1.房屋交付標準：按照國家和地方的規(guī)定進行交付，保證房屋建筑質量符合相關標準。2.房屋交付時間：自雙方簽署本合同生效之日起，甲方需在合理的時間內完成房屋的交付手續(xù)，具體交付時間為___________。第四條房屋價款1.房屋總價款：人民幣___________元整，大寫___________。2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起，支付房屋總價款的___________%作為首付款，即人民幣___________元整。3.首付款支付方式：銀行轉賬/支付寶/微信支付等（具體方式根據(jù)雙方約定為準）。4.尾款支付方式：乙方應在房屋交付之前將剩余的人民幣___________元整支付給甲方。5.支付房屋總價款的具體時間和方式另行協(xié)商。第五條房屋產權過戶手續(xù)1.乙方購買的房屋的產權證號為___________，待乙方支付房屋總價款的全部款項，并辦理相關稅費、手續(xù)費等，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.房屋產權過戶手續(xù)辦理時間由雙方協(xié)商確定，一般在乙方支付房屋總價款的全部款項后的___________個工作日內辦理完成。第六條房屋權益保障1.房屋質量保證：甲方保證房屋建筑質量符合相關標準，并承諾自房屋交付之日起___________年內，對由于甲方設計、施工或材料問題導致的住房質量有缺陷的，負責修復和整改。2.房屋產權保障：甲方承諾房屋的產權是合法、完整、有效的，并保證乙方可以享有合法的產權權益。若因甲方產權問題導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任。第七條合同解除1.甲方因不可抗力原因導致房屋無法交付的，雙方可以解除合同，并甲方應將已收款項（扣除乙方應當支付的合理費用、損失及乙方對此次交易所支付的費用）返還給乙方。2.乙方因個人原因解除合同的，甲方有權要求乙方支付相應違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因本合同而產生的爭議，雙方可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權提交相關仲裁機構或人民法院，并接受其裁決。第九條其他約定事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的附件包括：房屋產權證復印件、首付款支付憑證復印件等。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章