自建房承包合同范本

第頁共頁自建房承包合同范本自建房承包合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有【地址】的一塊用地，并希望在該地上建造一個(gè)住宅，乙方具備在房屋建造方面的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】1.3項(xiàng)目用地面積：【項(xiàng)目用地面積】1.4建筑面積：【建筑面積】1.5建筑高度：【建筑高度】1.6建筑層數(shù)：【建筑層數(shù)】1.7工期：【工期】第二條建設(shè)內(nèi)容2.1乙方按照甲方要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.2建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度由雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和協(xié)商。第三條價(jià)款及支付方式3.1甲方向乙方支付的金額為【價(jià)款】，以下簡稱價(jià)款。3.2價(jià)款支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付價(jià)款：-第一期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】-第二期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】-第三期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】3.3乙方應(yīng)當(dāng)提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票給予甲方。第四條材料及設(shè)備4.1材料采購：乙方按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求采購建設(shè)所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)備采購：乙方按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求采購建設(shè)所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期違約金。5.2若乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他違約責(zé)任或賠償責(zé)任的，按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，保證建設(shè)工程的質(zhì)量。6.2如發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1建設(shè)過程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2甲方在合同履行完畢后獲得使用建筑物的權(quán)利，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條保密條款8.1雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)信息應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。8.2泄露商業(yè)秘密和技術(shù)信息給予披露方相應(yīng)的賠償。第九條合同解除和變更9.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并履行解除手續(xù)。9.2雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。11.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：