自建房承包合同范本

第頁共頁自建房承包合同范本自建房承包合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有【地址】的一塊用地，并希望在該地上建造一個住宅，乙方具備在房屋建造方面的專業(yè)技術和管理經(jīng)驗，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同。第一條項目概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【項目地址】1.3項目用地面積：【項目用地面積】1.4建筑面積：【建筑面積】1.5建筑高度：【建筑高度】1.6建筑層數(shù)：【建筑層數(shù)】1.7工期：【工期】第二條建設內(nèi)容2.1乙方按照甲方要求，承擔本項目的建設任務，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等工作。2.2建設內(nèi)容和進度由雙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整和協(xié)商。第三條價款及支付方式3.1甲方向乙方支付的金額為【價款】，以下簡稱價款。3.2價款支付方式：甲方按照以下進度支付價款：-第一期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】-第二期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】-第三期付款：【付款比例】，金額【金額】，支付日期【日期】3.3乙方應當提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票給予甲方。第四條材料及設備4.1材料采購：乙方按照設計方案和甲方要求采購建設所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。4.2設備采購：乙方按照設計方案和甲方要求采購建設所需的設備，并保證設備質(zhì)量符合國家標準。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定支付價款，應當按照合同約定支付逾期違約金。5.2若乙方未按照合同約定完成建設任務，應當承擔相應的違約責任。5.3雙方還應當承擔其他違約責任或賠償責任的，按照法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應當按照合同約定的質(zhì)量標準和施工要求，保證建設工程的質(zhì)量。6.2如發(fā)現(xiàn)建設工程存在質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并由乙方承擔相應的費用。第七條知識產(chǎn)權7.1建設過程中產(chǎn)生的設計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2甲方在合同履行完畢后獲得使用建筑物的權利，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。第八條保密條款8.1雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密和技術信息應予以保密，不得向第三方透露。8.2泄露商業(yè)秘密和技術信息給予披露方相應的賠償。第九條合同解除和變更9.1雙方一致同意解除合同的，應當書面通知對方，并履行解除手續(xù)。9.2雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應當書面協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴解決。第十一條其他約定事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。11.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：