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全面的房租契約（簡(jiǎn)易版）背景本房租契約（以下簡(jiǎn)稱“契約”）是由以下雙方簽訂的，出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）。本契約旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。出租物業(yè)信息-地址：【填寫(xiě)出租物業(yè)的地址】-類(lèi)型：【填寫(xiě)出租物業(yè)的類(lèi)型，例如公寓、獨(dú)立屋等】-面積：【填寫(xiě)出租物業(yè)的面積，以平方米為單位】-房間數(shù)量：【填寫(xiě)出租物業(yè)的房間數(shù)量】-出租期限：【填寫(xiě)出租物業(yè)的租賃期限，例如一年、兩年等】租金1.月租金：【填寫(xiě)每月租金金額】元（人民幣）。2.租金支付日期：每月【填寫(xiě)租金支付日期】日前支付。押金1.押金金額：【填寫(xiě)押金金額】元（人民幣）。2.押金用途：用于保證承租人在租賃期滿后歸還物業(yè)時(shí)的損壞修復(fù)、違約金等費(fèi)用。3.押金退還：承租人在租賃期滿后，出租人將在【填寫(xiě)天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租人，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用。使用權(quán)和限制1.承租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)獨(dú)享出租物業(yè)，并按照租約使用。2.承租人不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.承租人不得在出租物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)，或?qū)ζ渌粼斐沈}擾和干擾。4.承租人需保持出租物業(yè)的清潔和整潔，不得損壞物業(yè)設(shè)施和裝修。維修和保養(yǎng)1.出租人負(fù)責(zé)出租物業(yè)的大修和重要設(shè)備的維修。2.承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如更換燈泡、修復(fù)水龍頭等。解除契約1.出租人和承租人均有權(quán)在以下情況下解除契約：-一方嚴(yán)重違反契約條款并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在【填寫(xiě)天數(shù)】天內(nèi)改正。-出租物業(yè)因不可抗力因素?zé)o法正常使用。2.在解除契約后，承租人需在【填寫(xiě)天數(shù)】天內(nèi)將出租物業(yè)完全清空并歸還給出租人。其他條款1.本契約一式兩份，出租人和承租人各持一份。2.本契約未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本契約的補(bǔ)充。3.本契約自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿。雙方一致同意以上條款，并在下方簽字確認(rèn)：出租人簽字：_________________日期：________________

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