房屋租賃合同詳細版

房屋租賃合同詳細版甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法房屋的所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務，請雙方仔細閱讀、理解并遵守本合同的所有內(nèi)容。第一條房屋信息1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（填寫房屋用途）第二條租賃期限1.租賃期限為：起始日期為（填寫起始日期），終止日期為（填寫終止日期）。租賃期限為（填寫租賃期限）年/月/日。2.若乙方在合同履行期滿前提前終止租賃合同的，乙方需提前（填寫提前通知期限）提前通知甲方，并支付相應的違約金，違約金數(shù)額為租金總額的（填寫違約金比例）。第三條租金和費用1.租金：（1）租金總額為：人民幣（大寫）（填寫租金總額）元整/月；（2）租金支付方式：乙方應在每月的（填寫日期）日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：（1）乙方應支付的押金為人民幣（大寫）（填寫押金金額）元整；（2）租賃期屆滿或終止后，甲方確認無欠款、損毀或遺失等糾紛，押金將于約定期限內(nèi)無息退還給乙方。3.公共費用：（1）水、電、燃氣、物業(yè)管理費等公共費用由乙方自行負責支付。第四條房屋維修及改造責任1.甲方承諾交付的房屋符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、消防、安全等相關要求。2.在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致的非人為損壞，由甲方承擔維修費用；如因乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е碌膿p壞，由乙方承擔維修費用。3.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)或裝修改造。第五條水、電、燃氣使用1.乙方在使用房屋期間，應合理、節(jié)約使用水、電、燃氣等公共設施資源。2.如乙方違反上述約定，導致高額費用產(chǎn)生，應由乙方承擔。3.在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應及時結(jié)清水、電、燃氣費等相關費用。第六條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。2.乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等情況，甲方有權(quán)提前終止合同，并沒收乙方已支付的全部押金。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動解除。3.甲方、乙方同意遵守本合同的各項內(nèi)容，并共同承擔違反合同所產(chǎn)生的法律責任。甲方簽字（蓋章）：