《定額計(jì)價(jià)程序》課件

《定額計(jì)價(jià)程序》ppt課件目錄定額計(jì)價(jià)概述定額計(jì)價(jià)程序定額計(jì)價(jià)依據(jù)定額計(jì)價(jià)案例分析01定額計(jì)價(jià)概述指根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算出工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)是以工程量清單為依據(jù)，根據(jù)統(tǒng)一的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程的直接成本和間接成本，最終確定工程的造價(jià)。定義解釋定額計(jì)價(jià)的定義根據(jù)不同工程類型、地區(qū)差異和施工方法等因素，制定相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)。定額制定根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容，套用相應(yīng)的定額，計(jì)算出直接成本和間接成本。費(fèi)用計(jì)算將直接成本和間接成本相加，得出工程的總造價(jià)。造價(jià)確定定額計(jì)價(jià)原理廣泛應(yīng)用于工程建設(shè)領(lǐng)域的預(yù)算、招標(biāo)、投標(biāo)、結(jié)算等環(huán)節(jié)。原理應(yīng)用定額計(jì)價(jià)的原理定額計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和定額標(biāo)準(zhǔn)，便于不同地區(qū)和不同企業(yè)之間的橫向比較。統(tǒng)一性客觀性可比性簡(jiǎn)便性定額計(jì)價(jià)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息和實(shí)際施工條件，能夠較為客觀地反映工程的實(shí)際成本。定額計(jì)價(jià)提供了一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)，使得不同工程的造價(jià)可以進(jìn)行比較和分析。定額計(jì)價(jià)方法簡(jiǎn)單易行，便于操作和管理，能夠提高工作效率和準(zhǔn)確性。定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)02定額計(jì)價(jià)程序總結(jié)詞確定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)是定額計(jì)價(jià)程序的第一步，它決定了項(xiàng)目的投資規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)描述在確定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要考慮項(xiàng)目的功能需求、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性以及經(jīng)濟(jì)合理性等因素。同時(shí)，還需要根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)的要求。確定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)詞估算建設(shè)項(xiàng)目的投資是定額計(jì)價(jià)程序的重要環(huán)節(jié)，它決定了項(xiàng)目的投資預(yù)算和資金籌措計(jì)劃。詳細(xì)描述在估算建設(shè)項(xiàng)目的投資時(shí)，需要考慮項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量、材料設(shè)備價(jià)格等因素，并采用科學(xué)的方法進(jìn)行估算。同時(shí)，還需要根據(jù)市場(chǎng)行情和風(fēng)險(xiǎn)因素，預(yù)留一定的投資控制余地，確保項(xiàng)目的投資控制在合理范圍內(nèi)。估算建設(shè)項(xiàng)目的投資編制工程量清單是定額計(jì)價(jià)程序的關(guān)鍵步驟，它為后續(xù)的計(jì)價(jià)工作提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?？偨Y(jié)詞在編制工程量清單時(shí)，需要按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的數(shù)量和名稱。同時(shí)，還需要根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和方法，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。詳細(xì)描述編制工程量清單確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量是定額計(jì)價(jià)程序的重要環(huán)節(jié)，它決定了項(xiàng)目的資源消耗量和成本。總結(jié)詞在確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量時(shí)，需要根據(jù)工程量清單和施工組織設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合市場(chǎng)行情和企業(yè)的實(shí)際情況，采用科學(xué)的方法進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，還需要考慮施工過(guò)程中的損耗和浪費(fèi)等因素，確保消耗量的合理性和可行性。詳細(xì)描述確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量總結(jié)詞確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)是定額計(jì)價(jià)程序的必要步驟，它決定了項(xiàng)目的成本和報(bào)價(jià)。詳細(xì)描述在確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)時(shí)，需要參考市場(chǎng)行情和企業(yè)實(shí)際情況，了解各種資源的市場(chǎng)價(jià)格和供求狀況。同時(shí)，還需要考慮資源價(jià)格的波動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)因素，預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的變化趨勢(shì)，以確保單價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)VS計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金是定額計(jì)價(jià)程序的必要步驟，它為最終的工程造價(jià)提供了依據(jù)。詳細(xì)描述在計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金時(shí)，需要根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況和企業(yè)的管理要求，采用科學(xué)的方法進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，還需要考慮各項(xiàng)費(fèi)用的合理分?jǐn)偤蛿備N等因素，確保各項(xiàng)費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合理性?？偨Y(jié)詞計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金匯總各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算工程造價(jià)匯總各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)算工程造價(jià)是定額計(jì)價(jià)程序的最后步驟，它得出了項(xiàng)目的最終成本和報(bào)價(jià)?？偨Y(jié)詞在匯總各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，需要將所有的費(fèi)用項(xiàng)進(jìn)行匯總，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。同時(shí)還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整和修正，以確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。最終得出的工程造價(jià)可以作為項(xiàng)目報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，也可以作為項(xiàng)目成本控制的目標(biāo)。詳細(xì)描述03定額計(jì)價(jià)依據(jù)

基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)定額定義基礎(chǔ)定額是確定建筑產(chǎn)品價(jià)格的重要依據(jù)，是指在正常施工條件下，完成合格的單位產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)定額的特點(diǎn)基礎(chǔ)定額具有統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時(shí)效性的特點(diǎn)，是確定建筑安裝工程價(jià)格的基礎(chǔ)?；A(chǔ)定額的制定基礎(chǔ)定額由國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)制定，用于規(guī)范建筑市場(chǎng)的計(jì)價(jià)行為，保障市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。人工單價(jià)的影響因素影響人工單價(jià)的因素包括勞動(dòng)力市場(chǎng)供求狀況、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、勞動(dòng)力素質(zhì)等。人工單價(jià)的確定人工單價(jià)由國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況定期發(fā)布，作為建筑安裝工程計(jì)價(jià)的參考依據(jù)。人工單價(jià)定義人工單價(jià)是指完成一個(gè)定額單位產(chǎn)品所需的人工費(fèi)用，包括基本工資、輔助工資、工資性津貼等。人工單價(jià)03材料單價(jià)的確定材料單價(jià)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自行確定，并在合同中明確約定。01材料單價(jià)定義材料單價(jià)是指完成一個(gè)定額單位產(chǎn)品所需的材料費(fèi)用，包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等。02材料單價(jià)的影響因素影響材料單價(jià)的因素包括市場(chǎng)供需狀況、運(yùn)輸條件、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等。材料單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的影響因素影響機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的因素包括機(jī)械市場(chǎng)供求狀況、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、機(jī)械性能等。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自行確定，并在合同中明確約定。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)定義機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指完成一個(gè)定額單位產(chǎn)品所需的施工機(jī)械費(fèi)用，包括機(jī)械租賃費(fèi)、操作人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)等。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)04定額計(jì)價(jià)案例分析住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，簡(jiǎn)單工程，適用性廣某住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，建筑面積為10000平方米，采用定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行造價(jià)估算。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目特征、工程量清單、定額子目等方面的分析，進(jìn)行計(jì)價(jià)和調(diào)整，最終得出項(xiàng)目的總造價(jià)。該案例適用于住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的定額計(jì)價(jià)分析，具有廣泛的適用性?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述案例一：某住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的定額計(jì)價(jià)分析總結(jié)詞商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目，復(fù)雜工程，綜合性強(qiáng)要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述某商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目，建筑面積為20000平方米，采用定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行造價(jià)估算。該案例涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等，需要進(jìn)行綜合分析和調(diào)整。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目特征、工程量清單、定額子目等方面的深入分析，最終得出項(xiàng)目的總造價(jià)。該案例適用于商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目的定額計(jì)價(jià)分析，具有較高的綜合性。案例二：某商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目的定額計(jì)價(jià)分析總結(jié)詞工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，大規(guī)模工程，專業(yè)性強(qiáng)詳細(xì)描述某工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，建筑面積為50000平方米，采用定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)行造價(jià)估算。該案例涉及