單位物業(yè)管理與服務(wù)合同范文2篇

單位物業(yè)管理與服務(wù)合同范文單位物業(yè)管理與服務(wù)合同范文精選2篇（一）單位物業(yè)管理與服務(wù)合同甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：（物業(yè)管理公司地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（物業(yè)管理公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行全面的管理與服務(wù)，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生環(huán)境管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月（指定日期）前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、服務(wù)期限本合同自（起始日期）起生效，有效期為（合同期限），期滿后可協(xié)商續(xù)簽。任何一方希望解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書(shū)面通知對(duì)方。四、保密條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方工作及業(yè)務(wù)信息，均屬保密范疇，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任1.若一方違反了本合同的任何條款或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.任何一方違約或延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的百分之（違約金比例）。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行受到爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。八、合同變更和解釋本合同的任何變更和解釋，須經(jīng)過(guò)雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)議，并簽字生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。合同自雙方簽字蓋章即生效。甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：簽字：日期：乙方（物業(yè)管理公司名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：簽字：日期：?jiǎn)挝晃飿I(yè)管理與服務(wù)合同范文精選2篇（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱]鑒于，甲方為一單位，擁有一處物業(yè)，并欲委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)；乙方具備從事物業(yè)管理與服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)與能力，并愿意接受委托進(jìn)行物業(yè)管理與服務(wù)。雙方在平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合同目的甲乙雙方依據(jù)互惠互利的原則，簽訂本合同。合同目的是明確甲方委托乙方對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行綜合管理與服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和有序運(yùn)營(yíng)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行日常巡查、保潔、維修維護(hù)等綜合管理工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；2.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度、安全管理制度等相關(guān)規(guī)章制度，保證甲方物業(yè)的安全和有序運(yùn)作；3.乙方負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)中出現(xiàn)的各類緊急事件，做好應(yīng)急處理工作；4.乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，收集并反饋物業(yè)業(yè)主的需求和意見(jiàn)；5.其他雙方約定的物業(yè)管理與服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付的物業(yè)管理與服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]；2.物業(yè)管理與服務(wù)費(fèi)用按[支付周期]進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)按日[違約金比例]的違約金，直至支付全部費(fèi)用為止；2.若乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)管理與服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)按日[違約金比例]的違約金，直至正常履行合同為止。第六條合同解除1.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止；2.若一方違反合同的約定，經(jīng)提前通知后在[解除通知期限]內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，則對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。若雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，雙方可依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后，生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：