房屋土地買賣合同2篇

房屋土地買賣合同房屋土地買賣合同精選2篇（一）【買賣雙方】：賣方：（姓名/名稱）：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：買方：（姓名/名稱）：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：【房屋土地信息】：房屋所在地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：土地面積：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證明：【房屋買賣條款】：1.房屋買賣價(jià)格：總價(jià)：（大寫）：首期支付金額：（大寫）：剩余支付金額：（大寫）：2.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)交付房屋及與之相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：自交付時(shí)間起，房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至買方，買方需承擔(dān)房屋所有權(quán)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)保證：賣方保證所出售的房屋及土地使用權(quán)真實(shí)合法，并承諾不存在任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議。5.過(guò)戶手續(xù)：買方自交付之日起，承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用和責(zé)任。6.房屋狀況：買方在簽訂合同時(shí)，已經(jīng)了解房屋的具體情況，并確認(rèn)對(duì)房屋和土地使用權(quán)滿意。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。8.合同解除：若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決?！狙a(bǔ)充條款】（可根據(jù)實(shí)際情況添加）：【其他約定】：雙方確認(rèn)，已經(jīng)充分閱讀、理解、并同意遵守本合同的所有條款和條件。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：房屋土地買賣合同精選2篇（二）房屋土地租賃合同甲方（出租人）：____________（姓名/單位名稱）乙方（承租人）：____________（姓名/單位名稱）鑒于甲方擁有____________（房屋地址）的房屋和土地使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述房屋和土地使用權(quán)，并按約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于____________（房屋地址）的房屋和土地使用權(quán)租賃給乙方使用，房屋面積為_(kāi)______（平方米），土地面積為_(kāi)_______（平方米）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月_______（人民幣金額）的租金向甲方支付租金。2.2租金的支付方式為_(kāi)___________（支付方式），乙方須在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及終止3.1租賃期為_(kāi)_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面通知并支付相應(yīng)違約金。第四條使用約定4.1乙方使用房屋和土地的目的為_(kāi)_________（商業(yè)用途/居住用途等）。4.2乙方不得將租賃的房屋和土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人使用。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋和土地，不得進(jìn)行改造或損壞。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋和土地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條保證金5.1乙方需向甲方支付______元作為保證金，作為對(duì)租金支付及合同履行的保證。5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并保留追究進(jìn)一步賠償?shù)臋?quán)利。第六條其他約定6.1合同生效后，甲方應(yīng)出具租約，并按照約定的時(shí)間將房屋和土地交付給乙方。6.2雙方同意在租賃期滿后續(xù)簽新的租賃合同，若無(wú)意愿繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3本合同附件為房屋和土地的清單及照片，作為本合同的一部分。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同變更和解除8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并具備法律效力。8.2本合同在下列情況下可解除：（1）因法律規(guī)定而導(dǎo)致的合同解除；（2）一方違反合同約定，且經(jīng)守約方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予以糾正。出現(xiàn)上述情況時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。甲方（出租人）：