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第一章物業(yè)的使用第七條(違法搭建處置)(六)(七)(一)對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護，不侵害其他業(yè)主的合法權益。(二)因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)應事先告知相關業(yè)主，相關業(yè)主應給予必要配合。相關業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護造成物業(yè)損壞及其他損失的，應負責修復并承擔賠償責任。(三)因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，須向業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)提出書面申請，業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)應在接到申請之日起日內(nèi)作出是否同意的決定；逾期不作出決定的，視為同(四)物業(yè)在使用中存在安全隱患，已經(jīng)或者即將危及公共利益及他人利益的，責任人應當及時應急維修；責任人不履行或者無法履行應急維修義務，且需進入物業(yè)內(nèi)部應急維修的，物業(yè)服務企業(yè)可在公安機關或者居委會到場見(五)建設單位應按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。建設單位拒絕修復或者拖延修復的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由建設單位承擔。第十條(業(yè)主提交通訊聯(lián)系方式的義務)業(yè)主應當通過建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者直接向業(yè)主委員會提供聯(lián)系地址、通訊方式。發(fā)生變更的，應當及時向建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者直接向業(yè)主委員會提供新的聯(lián)系地址、通訊方式。業(yè)主不提供或未及時提供聯(lián)系地址、通訊方式或者變更信息的，物業(yè)管理活動中的相關資料投入物業(yè)所在地的該戶業(yè)主信報箱、房屋內(nèi)或者按原預留聯(lián)系地址、通訊方式送達。第十一條(利用物業(yè)共有部分的歸屬)利用物業(yè)共有部分、共用設施設備從事經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。獲取的收益，按下(三)第十二條(未按規(guī)定交付有關費用的責任)(二)(三)(四)第二章物業(yè)服務企業(yè)的選

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