中介房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁中介房屋租賃協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】甲方：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于：1.甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)出租給第三方；2.乙方希望租賃甲方提供的房屋，并同意按照協(xié)議約定支付租金；3.雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃房屋的基本信息：1.房屋位置：【房屋地址】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；4.房屋用途：【房屋用途】；5.租賃期限：【租賃期限】年/月/日至【租賃期限】年/月/日；6.租金金額：人民幣【租金金額】元/月；7.押金金額：人民幣【押金金額】元。二、租賃條件1.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付給甲方；2.提前支付：租期起始前，乙方應(yīng)提前支付首月租金和押金；3.押金使用：押金僅用于支付租賃期間內(nèi)因乙方原因?qū)е路课輷p壞的修復(fù)費(fèi)用，租賃期滿后，乙方無欠款并移交房屋時，甲方應(yīng)全額退還押金；4.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理房屋的住宅內(nèi)外墻面、屋頂及排水設(shè)施等正常修理；5.房屋使用條件：乙方不得將房屋用于違法、犯罪活動或其他損害甲方利益的行為；6.租賃期限變更：如乙方在租賃期滿前提出續(xù)約要求并獲得甲方同意，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金金額、支付方式以及租賃期限。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1)如甲方不能按照協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于每日租金的【甲方違約金金額】元，直至將房屋交付給乙方為止；2)如甲方未按時進(jìn)行房屋維修，乙方可自行進(jìn)行修理，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3)如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于每日租金的【甲方違約金金額】元，直至房屋恢復(fù)正常使用為止。2.乙方違約責(zé)任：1)如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按賠償標(biāo)準(zhǔn)支付相當(dāng)于每日租金的【乙方違約金金額】元的違約金；2)如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定1.協(xié)議解釋：本協(xié)議內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以依法向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁；2.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.附件：本協(xié)議的附件為租賃房屋的交接清單；4.未盡事宜：雙方未盡事宜，可以書面協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后補(bǔ)充到本協(xié)議中。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋