房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)。1.2房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)類(lèi)型：房屋現(xiàn)狀：權(quán)證情況：抵押情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并承諾支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2甲方同意出售房屋，并承諾向乙方提供完整的房屋權(quán)證及相關(guān)證明文件。2.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，合法合規(guī)且合理使用房屋，不得違法用途。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（3/5）日內(nèi)以人民幣方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格到甲方指定的銀行賬戶上。第四條房屋權(quán)屬4.1甲方應(yīng)在本合同生效后（10/30）日內(nèi)將房屋權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方，所有權(quán)及使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2若房屋存在抵押情況，甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起解除抵押并提供相應(yīng)解押手續(xù)。4.3甲方向乙方提供的房屋權(quán)證及相關(guān)證明文件應(yīng)是真實(shí)、完整、合法有效的，如有偽造、變?cè)旎蚱渌`法情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1乙方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起（10/30）日內(nèi)按照規(guī)定向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)責(zé)任6.1房屋轉(zhuǎn)讓的涉及稅費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括但不限于契稅、增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳稅證明。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為對(duì)雙方具有法律約束力的文件。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并作為本合同的附加協(xié)議，具有同等法律效力。7.4本合同未約定事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出讓人