商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁商場鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/自然人：____________________聯(lián)系地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：__________________________住所：_________________________________乙方：（受讓方）法定代表人/自然人：____________________聯(lián)系地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：__________________________住所：_________________________________鑒于甲方擁有位于__________________商場的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓鋪面名稱：___________________1.2轉(zhuǎn)讓鋪面所處位置：_________________1.3轉(zhuǎn)讓鋪面面積：___________________1.4轉(zhuǎn)讓鋪面用途：_________________1.5轉(zhuǎn)讓鋪面權(quán)屬證明：________________1.6轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同情況：_______________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面的權(quán)屬真實(shí)、合法，無任何糾紛和限制。2.2轉(zhuǎn)讓鋪面的使用權(quán)已取得必要的批準(zhǔn)、許可或證明文件。2.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓之日，轉(zhuǎn)讓鋪面無主權(quán)任何建筑、裝修、負(fù)債等問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______________________元整。3.2乙方同意于雙方簽署本協(xié)議之日起5日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金形式支付，雙方確認(rèn)款項(xiàng)到達(dá)后無任何爭議。第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓鋪面所有權(quán)自簽訂本協(xié)議起由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.2自轉(zhuǎn)讓成功之日起，乙方享有轉(zhuǎn)讓鋪面所產(chǎn)生的一切收入、權(quán)益和使用權(quán)。4.3乙方自轉(zhuǎn)讓成功之日起，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓鋪面所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、負(fù)債和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)違約金：（1）轉(zhuǎn)讓鋪面在轉(zhuǎn)讓之日起三個(gè)月內(nèi)被發(fā)現(xiàn)有糾紛或限制；（2）轉(zhuǎn)讓鋪面的使用權(quán)取得受阻或被吊銷；（3）甲方違反本協(xié)議中的其他重要條款。5.2乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)違約金：（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）乙方違反本協(xié)議中的其他重要條款。第六條附加條款6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.4在任何爭議解決的過程中，本協(xié)議一律適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受