標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同范文

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同范文甲方（出租人）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方將其所擁有的門面房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋地址：_________建筑面積：_________平方米房屋用途：_________1.2乙方承認(rèn)并同意，房屋屬于集體所有制，不具有租賃賃用權(quán)、所有權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起，到期日為____年____月____日。第三條租金3.1乙方每月向甲方支付租金為_________元，并且每年按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月房租，逾期支付的，甲方有權(quán)要求支付逾期滯納金。3.3乙方在租期屆滿后，無論是否續(xù)租，均應(yīng)支付至租期屆滿的最后一個(gè)月的房租。第四條使用條件4.1乙方承認(rèn)并同意，乙方對(duì)租賃房屋的使用必須遵守國家法律法規(guī)，保障周邊居民的正常生活和安全。4.2乙方承諾在租賃房屋內(nèi)不從事任何非法活動(dòng)，不擾亂他人秩序，不損害甲方的合法權(quán)益，不損壞房屋及配套設(shè)施。4.3乙方承諾按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證相關(guān)費(fèi)用在合理范圍內(nèi)。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或者其他原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以解決，以避免可能的后果擴(kuò)大。5.3甲方將負(fù)責(zé)大修、維修房屋及維護(hù)配套設(shè)施的費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任6.1若乙方不按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)向乙方追繳租金，并要求乙方承擔(dān)逾期滯納金。6.2若乙方因乙方的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方有權(quán)向乙方追繳維修費(fèi)用。6.3若乙方違反國家法律法規(guī)或者合同約定，導(dǎo)致?lián)p害甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同到期后，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)租。7.2續(xù)租時(shí)，續(xù)租合同應(yīng)在本合同到期前____天簽訂，并按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行協(xié)商確定租金。7.3若乙方未在到期日前履行續(xù)租合同的約定，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字后生效，并附有雙方的身份證明材料、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件的復(fù)印件。9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________日期：___