經(jīng)營場所租賃合同范文

第頁共頁經(jīng)營場所租賃合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方達成以下租賃合同，特訂立本合同：第一條合同對象甲方同意將其擁有的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的經(jīng)營場所。第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起，至【終止日期】止。雙方經(jīng)協(xié)商一致可延長或縮短租賃期限。第三條租金1.乙方每【租金支付周期】支付租金【租金金額】，每次支付期限為【支付期限】。2.乙方應(yīng)按照約定時間和地點將租金支付給甲方，逾期支付部分，需支付違約金【違約金金額】。3.租金支付方式為【支付方式】，甲方提供發(fā)票。第四條使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方所提供的租賃場所，但應(yīng)確保場所的正常使用，不得損壞租賃場所以及擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)，如有損壞需由乙方負責修復，或由乙方支付相應(yīng)費用。第五條使用限制1.乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將租賃場所用于違法活動或損害社會公共利益的行為。3.乙方不得將租賃場所用于超出約定用途的業(yè)務(wù)經(jīng)營。第六條租賃費用的調(diào)整1.在本合同租賃期內(nèi)，如國家稅制或相關(guān)收費政策發(fā)生變化，導致租金發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金。2.重大自然災害、政府征用、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致租賃場所無法正常運營，雙方協(xié)商解約時，應(yīng)返還未使用的租金。第七條簽約與解約1.雙方簽訂本合同后，不得擅自解除合同，如有需要解除合同的，需提前【提前解約期限】提出書面通知，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金。2.乙方提前【提前解約期限】以上解除合同的，需向甲方支付【提前解約違約金】的賠償金。3.在租賃期限屆滿前，乙方需向甲方提出是否續(xù)租的意愿，如甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及續(xù)租期限。第八條違約責任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求解除本合同并要求乙方賠償損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改租賃場所結(jié)構(gòu)或損壞租賃場所，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復費用，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則任何一方可將爭議提交至【爭議解決方式】進行解決。第十條適用法律及補充協(xié)議本合同適用中華人民共和國法律，對本合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章，并經(jīng)雙方代表人或授權(quán)代表簽字后生效。合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/簽字人：