私人門面房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)私人門面房租賃合同甲方：（出租方）：住所地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）：住所地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的以下門面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及地址甲方同意將其所有的位于________________的門面房屋出租給乙方使用并享有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限本租賃合同有效期從________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)____年____月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照下列方式支付租金：_________________元（大寫：_____________）每月，于每月的____日前支付給甲方，支付方式為_(kāi)______________。2.本合同租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用，乙方需另行支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條其他費(fèi)用1.乙方需支付以下其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：_____元/月；（2）保潔費(fèi)：______元/月；（3）停車費(fèi)：______元/月。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)追償相關(guān)費(fèi)用及產(chǎn)生的追償費(fèi)用。第五條使用目的1.乙方僅得將門面房屋用作經(jīng)營(yíng)辦公，不得將門面房屋用作其他商業(yè)用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約的情況包括但不限于：（1）逾期支付租金超過(guò)____天；（2）擅自改變門面房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）擅自更改門面房屋的裝修或裝飾；（4）違反使用目的約定；（5）其他違反本合同的行為。第七條維修與保養(yǎng)1.在合同期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面房屋的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、門窗及給排水設(shè)施等。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和裝修與裝飾的維護(hù)和保養(yǎng)。3.如門面房屋因不可抗力或乙方的過(guò)失造成損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并與甲方協(xié)商修復(fù)事宜。第八條合同解除1.本合同解除條件包括但不限于以下情形：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方依法隨時(shí)解除合同；（3）乙方違反本合同約定致使甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方依法終止合同。2.解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。簽字后的修改、添加或刪除均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（出租