黑弧-成都博瑞都市花園廣告推廣計(jì)劃

黑弧-成都博瑞都市花園廣告推廣計(jì)劃匯報(bào)人：2024-01-07項(xiàng)目背景廣告策略推廣活動(dòng)預(yù)期效果預(yù)算分配目錄項(xiàng)目背景01地理位置位于成都市核心區(qū)域，交通便利，臨近地鐵站和公交站。周邊設(shè)施完善，包括大型商場(chǎng)、超市、醫(yī)院、學(xué)校等，生活便利度高。周邊環(huán)境周邊綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。緊鄰公園和河流，有良好的休閑和景觀資源。主要針對(duì)有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，追求高品質(zhì)生活的家庭。中高收入家庭針對(duì)工作在附近或即將搬到該區(qū)域的年輕白領(lǐng)。年輕白領(lǐng)針對(duì)看好該區(qū)域發(fā)展前景，計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)投資的客戶。投資者目標(biāo)客戶群體廣告策略02利用社交媒體、搜索引擎、門戶網(wǎng)站等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行廣告投放，覆蓋面廣，能夠吸引大量潛在客戶。線上廣告線下廣告?zhèn)鹘y(tǒng)媒體在成都市區(qū)繁華地段設(shè)置戶外廣告牌、公交車身廣告等，吸引路過(guò)的市民關(guān)注。利用電視、廣播、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體發(fā)布廣告，提高品牌知名度。030201廣告渠道選擇突出賣點(diǎn)強(qiáng)調(diào)黑弧-成都博瑞都市花園的地理位置、環(huán)境、配套設(shè)施等優(yōu)勢(shì)，吸引目標(biāo)客戶。情感共鳴通過(guò)溫馨、感人的廣告語(yǔ)和畫面，引發(fā)潛在客戶的情感共鳴，提高購(gòu)買意愿。品牌形象展示黑弧品牌的形象和實(shí)力，提升客戶對(duì)項(xiàng)目的信任度。廣告內(nèi)容策劃預(yù)熱期在項(xiàng)目開盤前一個(gè)月開始投放廣告，提高市場(chǎng)關(guān)注度。持續(xù)期項(xiàng)目開盤后，持續(xù)投放廣告，保持市場(chǎng)熱度，促進(jìn)銷售。高潮期在項(xiàng)目開盤周進(jìn)行大規(guī)模的廣告投放，吸引客戶到訪和購(gòu)買。廣告投放時(shí)間安排推廣活動(dòng)03123根據(jù)博瑞都市花園的定位和目標(biāo)客戶群體，設(shè)定具有吸引力的開盤活動(dòng)主題，如“璀璨都市，博瑞盛典”。主題設(shè)定根據(jù)主題，對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行精心布置，營(yíng)造出濃厚的氛圍，如設(shè)置氣球、彩帶、燈光等裝飾。場(chǎng)地布置策劃一系列與主題相關(guān)的活動(dòng)，如抽獎(jiǎng)、互動(dòng)游戲、樓盤介紹等，以吸引客戶參與并促進(jìn)銷售?；顒?dòng)內(nèi)容開盤活動(dòng)策劃社交媒體推廣利用微信、微博等社交媒體平臺(tái)，發(fā)布博瑞都市花園的相關(guān)信息和活動(dòng)動(dòng)態(tài)，吸引關(guān)注和轉(zhuǎn)發(fā)。網(wǎng)絡(luò)廣告投放在各大搜索引擎、門戶網(wǎng)站等媒體上投放廣告，提高博瑞都市花園的知名度和曝光率。線上活動(dòng)策劃通過(guò)線上平臺(tái)開展互動(dòng)活動(dòng)，如H5小游戲、線上抽獎(jiǎng)等，吸引用戶參與并分享，擴(kuò)大品牌影響力。線上推廣活動(dòng)在城市主要路段、商圈等人流密集區(qū)域投放戶外廣告，吸引潛在客戶的關(guān)注。戶外廣告投放參加各類房展會(huì)，展示博瑞都市花園的優(yōu)勢(shì)和特色，與潛在客戶建立聯(lián)系。房展會(huì)參與與周邊社區(qū)、企事業(yè)單位等合作，開展各類線下活動(dòng)，如樓盤推介會(huì)、品酒會(huì)等，拓展客戶資源。社區(qū)合作010203線下推廣活動(dòng)預(yù)期效果04銷售目標(biāo)01提升博瑞都市花園的銷售額，達(dá)到預(yù)期的營(yíng)銷目標(biāo)。02增加客戶到訪量，提高客戶轉(zhuǎn)化率。促進(jìn)尾盤去化，加速資金回流。03010203收集客戶對(duì)博瑞都市花園的反饋意見，了解市場(chǎng)需求和客戶痛點(diǎn)。分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為后續(xù)營(yíng)銷策略提供依據(jù)。評(píng)估廣告推廣效果，不斷優(yōu)化和調(diào)整推廣方案。市場(chǎng)反饋提高博瑞都市花園在成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的知名度。樹立博瑞都市花園的品牌形象，提升品牌價(jià)值。增強(qiáng)客戶對(duì)博瑞都市花園的信任感和忠誠(chéng)度。品牌知名度提升預(yù)算分配05根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)和目標(biāo)受眾，進(jìn)行廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)和制作，包括平面廣告、視頻廣告等。廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)包括攝影、攝像、后期剪輯、特效制作等費(fèi)用。廣告制作成本如印刷品、展板、海報(bào)等所需材料和印刷費(fèi)用。廣告物料制作廣告制作費(fèi)用媒體購(gòu)買在各類媒體上購(gòu)買廣告位，如電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等。其他投放渠道如戶外廣告牌、地鐵站點(diǎn)等，需支付相應(yīng)的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。廣告代理費(fèi)用如委托專業(yè)廣告代理公司進(jìn)行投放，需支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。廣告投放費(fèi)用活動(dòng)策劃根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)和目標(biāo)受眾，進(jìn)行活動(dòng)策劃和方案制定。活