全文版二手房銷售協(xié)議樣本

全文版二手房銷售協(xié)議樣本協(xié)議日期：[填寫協(xié)議簽署日期]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方姓名/名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并愿意出售以下不動產(chǎn)的所有權，乙方有意購買該不動產(chǎn)所有權，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋詳細地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等]4.房屋權屬證明：[填寫房屋權屬證明情況，如產(chǎn)權證、土地使用證等]二、房屋交付和過戶1.交付時間：房屋所有權的交付時間為本協(xié)議簽署后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。2.過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理，過戶費用由[填寫賣方/買方]承擔。3.過戶完成后，乙方享有該房屋的所有權，并承擔相應的權益和義務。三、交付房屋的保證1.房屋交付時，甲方保證所交付的房屋是符合國家法律法規(guī)要求的。2.若房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方有權在[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)提出異議，并要求甲方解決。3.若甲方無法解決問題，乙方有權要求退還購房款項，并解除本協(xié)議。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[填寫金額]。2.乙方應在本協(xié)議簽署之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[填寫比例]%作為定金。3.乙方應在房屋交付時，向甲方支付剩余房款。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價的[填寫比例]%。2.若一方違約導致協(xié)議解除，守約方有權要求違約方承擔因此產(chǎn)生的所有費用和損失。六、協(xié)議解除1.本協(xié)議解除的情況包括但不限于以下情況：-雙方一致解除；-一方無正當理由逾期履行，守約方解除；-一方嚴重違約，對方解除；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定返還對方已支付的款項。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]。2.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋權屬證明、產(chǎn)權證復印件等。甲方（賣方）簽字蓋章：_________________日期：______________