租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租賃協(xié)議甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方是合法持有物業(yè)所有權(quán)的人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)面積：___________________3.物業(yè)用途：___________________4.租賃期限：自___________________至___________________二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（以下簡稱“元”）___________________2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月第一個工作日將租金支付給甲方，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式進(jìn)行支付。三、押金及退還方式1.押金總額：人民幣___________________元（押金不計入租金）2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)，將押金一次性支付給甲方。在乙方退租且物業(yè)處于原狀時，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。四、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定使用物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。2.在乙方履行協(xié)議期間，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入物業(yè)，對其進(jìn)行巡視、檢查及必要的維修工作。3.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)設(shè)備，如有損壞或者丟失，須及時報告給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、物業(yè)維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。2.乙方須保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，按時清掃和處理垃圾。六、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，對方可通過書面形式通知違約方改正，限定一個合理期限。2.如果違約方在限定的合理期限內(nèi)未能改正違約行為，對方可解除本協(xié)議并要求違約方賠償由此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方與乙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，協(xié)議正本一式兩份，甲方與乙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。3.本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：租賃物業(yè)登記表、物業(yè)設(shè)備清單等。甲方（出租方）簽字：_______________日期：___________