房子轉讓協(xié)議書范文

第頁共頁房子轉讓協(xié)議書范文房屋轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：（出讓方姓名）證件號碼：（出讓方身份證號碼）住所地：（出讓方住址）乙方（受讓方）：（受讓方姓名）證件號碼：（受讓方身份證號碼）住所地：（受讓方住址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（房屋所在地）（房屋地址）的房屋轉讓一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋基本情況如下：（1）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）（2）產(chǎn)權歸屬：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權人，擁有該房屋的所有權；（3）房屋主體結構：（描述房屋的建筑結構、面積和房間數(shù)量等信息）（4）房屋現(xiàn)狀：該房屋處于（完好/需要維修/其他）的狀態(tài)；（5）房屋權屬登記狀況：該房屋已完成相關權屬登記，登記機關為（相關登記機關名稱）；（6）任何存在的擔保、抵押、租賃等權利負擔情況：該房屋未負擔除本協(xié)議約定外的任何權利負擔。1.2房屋權證情況如下：（1）房屋所有權證書編號：（證書編號）（2）發(fā)證機關：（發(fā)證機關名稱）（3）發(fā)證日期：（發(fā)證日期）二、交易價格2.1本次房屋轉讓的交易價格為人民幣（大寫）（小寫）；2.2上述交易價格分解如下：（1）房屋交易價格：人民幣（大寫）（小寫）；（2）其他相關費用由各自承擔。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付房屋交易價格。三、權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按照約定的期限將房屋交付給乙方，并保證房屋的產(chǎn)權歸屬清晰合法；（2）甲方應清除房屋存在的任何法律糾紛和隱患，確保乙方可以合法使用和處置該房屋；（3）如房屋存在任何擔保、抵押、租賃等權利負擔，甲方應自行解除該權利負擔，并承擔相應費用；（4）如甲方違約，甲方應向乙方退還已支付的房屋交易價格，并承擔相應違約金。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定的期限支付房屋交易價格，并簽訂相關過戶手續(xù)；（2）乙方應對房屋使用和處置合法，不得違反相關法律法規(guī)；（3）乙方應對房屋進行維護、保養(yǎng)和定期檢查，確保房屋不受損壞；（4）乙方不得將該房屋出租、抵押或以其他方式轉讓。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方、乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)費由乙方承擔。五、違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的10%。六、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，終止時間為房屋過戶完成之日。7.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽字）