工程造價基礎知識

單擊此處添加副標題XXXX匯報人：XXX工程造價基礎知識目錄CONTENTS工程造價概述01工程造價的構成02工程造價的計價依據(jù)03工程造價的計價方法04工程造價的管理與控制05工程造價概述章節(jié)副標題01定義與概念工程造價是指建設某項工程所花費的全部費用工程造價的確定依據(jù)為建設工程的范圍、內容、標準等工程造價包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資工程造價管理是對建設工程的投資費用和工程價格進行全過程、全方位的管理工程造價的構成直接成本：包括人工費、材料費、機械使用費等間接成本：管理費、利潤稅金等措施費：包括安全文明施工費、環(huán)境保護費等其他費用：包括工程排污費、社會保障費等工程造價的特性差異性：不同項目、不同地區(qū)的工程造價存在差異層次性：工程造價包含多個層次，如單位工程、單項工程等動態(tài)性：受多種因素影響，工程造價具有不確定性兼容性：工程造價具有技術與經(jīng)濟相結合的特點工程造價的構成章節(jié)副標題02設備及工器具購置費用定義：設備及工器具購置費用是指按照建筑工程設計要求，建設單位購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器具所需的費用計算方法：根據(jù)建筑工程設計文件和相關規(guī)定，結合市場價格信息進行估算或按實際購置費用計算占比：在建筑工程總造價中，設備及工器具購置費用一般占比較大，具體比例根據(jù)工程類型、規(guī)模和復雜程度等因素而定影響：設備及工器具購置費用是工程造價的重要組成部分，對整個工程的投資效益和建設水平產(chǎn)生重要影響建筑安裝工程費用直接費：包括人工費、材料費和施工機械使用費添加標題間接費：包括管理費、規(guī)費和財務費用添加標題利潤：施工單位賺取的利潤添加標題稅金：國家征收的稅費添加標題工程建設其他費用建設用地費：包括土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金等添加標題建設單位管理費：包括工作人員工資、辦公費等添加標題前期工作咨詢費：包括可行性研究費、勘察設計費等添加標題建設工程監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員工資、辦公費等添加標題預備費和建設期貸款利息預備費：用于處理不可預見的事項，包括基本預備費和漲價預備費單擊此處添加項標題建設期貸款利息：在建設期間因貸款而產(chǎn)生的利息，包括短期貸款利息和長期貸款利息單擊此處添加項標題工程造價的計價依據(jù)章節(jié)副標題03工程量清單計價規(guī)范定義：工程量清單計價規(guī)范是一種用于規(guī)范工程造價計價的規(guī)范性文件，由國家或地方政府制定和發(fā)布。目的：確保工程造價計價的準確性和公正性，維護工程建設各方的利益。內容：包括工程量清單的編制、計價方法、價格標準等方面的規(guī)定。應用范圍：適用于所有工程建設項目的工程造價計價工作。施工合同與招標文件施工合同是確定工程造價的主要依據(jù)，其中包含了工程量清單、綜合單價、取費標準等重要信息。添加標題招標文件是投標人編制投標報價的重要依據(jù)，其中包含了工程概況、招標范圍、工期要求等信息。添加標題施工合同與招標文件在工程造價中具有同等重要的地位，它們共同構成了工程造價的計價依據(jù)。添加標題在實際工作中，應當認真閱讀施工合同和招標文件，確保工程造價的準確性和合理性。添加標題工程概預算定額及費用定額概預算定額：確定建設工程的造價依據(jù)，包括人工、材料、機械等消耗量的標準費用定額：確定建設工程的造價依據(jù)，包括直接費、間接費、利潤和稅金等費用的標準人工、材料、機械臺班單價01人工單價：根據(jù)不同工種和技能等級確定的人工費用02材料單價：根據(jù)材料種類、規(guī)格、品牌等因素確定的材料費用03機械臺班單價：根據(jù)機械種類、型號、使用時間等因素確定的機械費用工程造價的計價方法章節(jié)副標題04定額計價法定義：根據(jù)規(guī)定的定額和費率進行計算，得出工程的造價適用范圍：適用于計劃經(jīng)濟體制下的建設工程項目計算方式：先計算出各個分項工程的定額直接費，再根據(jù)費率計算出間接費、利潤和稅金等費用，最后匯總得到總造價優(yōu)點：計算方法簡單，易于掌握，能夠保證計價的準確性工程量清單計價法定義：根據(jù)招標人提供的工程量清單，投標人依據(jù)自己的實際情況進行報價的計價方式特點：量價分離、風險分擔、固定單價合同適用范圍：適用于招標控制價和投標報價的編制，以及工程變更和索賠費用的計算計算步驟：編制招標文件、確定招標控制價、投標報價的編制、工程變更和索賠費用的計算綜合單價法定義：綜合單價法是工程造價計價的基本方法，它是以工程量乘以綜合單價計算出工程的總造價。綜合單價法的特點：綜合單價法能夠綜合考慮工程項目的各種費用，計算出的工程造價較為準確，且便于進行工程量清單招標和合同管理。綜合單價的組成：綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等費用，反映了完成單位工程量所需的費用。綜合單價法的應用范圍：綜合單價法廣泛應用于建筑工程、安裝工程和市政工程等領域的工程造價計算。其他計價方法成本加酬金法：根據(jù)工程的實際成本加上一定比例的酬金計算出總價平方米包干法：根據(jù)每平方米的價格計算出總價，適用于住宅、辦公樓等建筑工料單價法：根據(jù)人工、材料、機械臺班的市場價格計算出每個項目的單價，再乘以工程量得到總價綜合單價法：根據(jù)清單計算出每個項目的綜合單價，再乘以工程量得到總價工程造價的管理與控制章節(jié)副標題05工程造價管理的概念與原則概念：工程造價管理是指在項目全生命周期內，對工程造價進行合理確定和有效控制，以實現(xiàn)項目的投資效益和社會效益。原則：0102科學性原則：遵循科學的方法和程序，確保工程造價的準確性和可靠性。動態(tài)管理原則：根據(jù)項目實際情況和市場變化，對工程造價進行動態(tài)調整和優(yōu)化。0304全過程管理原則：對項目全生命周期的各個階段進行工程造價的管理和控制。合作共贏原則：加強各方合作，實現(xiàn)共同利益，確保項目順利實施。0506全過程造價管理定義：全過程造價管理是指在項目全生命周期內，對工程造價進行合理確定和有效控制的方法。特點：強調從項目決策、設計、施工到運營維護等各階段的造價管理，確保項目總投資控制在預期范圍內。實施步驟：包括投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、施工合同價、竣工結算和項目后評估等階段。作用：全過程造價管理有助于提高項目投資效益，降低工程成本，避免資源浪費。造價工程師與工程造價咨詢機構的作用造價工程師：具備專業(yè)知識和技能，負責制定和實施工程造價方案，確保工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。單擊此處添加項標題工程造價咨詢機構：提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助客戶制定合理的工程造價方案，并監(jiān)控實施過程，確保項目順利完成。單擊此處添加項標題工程造價信息化管理定義：利用信息技術對工程造