簡(jiǎn)單版城市租房合同書

第頁共頁簡(jiǎn)單版城市租房合同書城市租房合同甲方（出租人）：________（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________地址：________電話：________乙方（承租人）：________（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________地址：________電話：________鑒于甲方擁有上述房屋的租賃權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方約定以下條款，以便確保雙方權(quán)益得到有效保護(hù)。第一條租賃物及地址甲方同意將持有的位于______（填寫詳細(xì)地址）______的房屋出租給乙方。房屋的具體情況以房屋出租合同附件的房屋清單為準(zhǔn)，并確認(rèn)房屋的數(shù)量與實(shí)際相符。第二條租賃期限本次租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止。甲方同意在租賃期滿后，根據(jù)乙方的要求延長合同期限，并達(dá)成書面協(xié)議。乙方需要提前______（填寫時(shí)間）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金和支付方式1.乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票的方式，按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為______元，租金在每月/季度/年度的______號(hào)前支付完成。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者向甲方指定的地址郵寄租金支票。如因乙方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的滯納金和違約金均由乙方承擔(dān)。第四條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金金額為______元。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)租金。3.在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方不能將所租房屋用于違法活動(dòng)或其他損害甲方權(quán)益的行為，如廢品收購、賭博等。2.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，并按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如水電設(shè)備、門窗玻璃等不得隨意損壞。第六條房屋的裝修和整改1.乙方租用房屋時(shí)如需進(jìn)行裝修或者整改工作，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條房屋的返還和檢查1.在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將房屋、房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)備等一并交還給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因返還房屋或財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的物流費(fèi)用。第八條合同的解除1.乙方需要提前______天書面通知甲方，以便終止本合同。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按照合同約定支付租金；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法活動(dòng)；c)乙方有損甲方房屋的維修；d)乙方有其他嚴(yán)重違約行為。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第十條合同生效和備案本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，并備案。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______簽字：_____