房產(chǎn)租賃合同(寫字間租賃)

第頁共頁房產(chǎn)租賃合同(寫字間租賃)甲方(出租方):姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方):姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擁有的寫字間進行租賃事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方是該房產(chǎn)的法定所有人，為乙方提供以下寫字間進行租賃：房間編號：_____地址：_____1.2所租賃寫字間的用途為辦公、商務(wù)等合法用途。乙方租賃該寫字間用于自身經(jīng)營或辦公所需。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起，至____年/月/日止。2.2租賃期滿前，雙方同意在租賃期滿前____天內(nèi)進行續(xù)租談判。如果續(xù)租談判未達成一致，租賃合同將自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年(若定期支付，請注明)。租金包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施費用等，但不包括水、電、煤氣等公用事業(yè)費。3.2租金支付方式為：(1)月付：乙方每月在租賃期內(nèi)的____號前支付當月租金。(2)季付：乙方每季度在租賃期內(nèi)的第一個月的____號前支付當季租金。(3)年付：乙方在租賃期內(nèi)一次性支付全部租金。3.3乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2在租賃期滿或解除合同時，甲方在確認租賃物的完好無損情況下，應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方未按合同約定返還租賃物或造成租賃物損壞、污損等損失，甲方有權(quán)依法進行相應(yīng)的抵充或扣除押金。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔。5.2如因乙方使用不當或其他原因造成租賃物損壞、故障等情況，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付方式為人民幣____元/天，以違約方每天違約的天數(shù)為依據(jù)。6.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行部分或全部變更。7.2任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下擅自提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭議解決8.1本合同項下的爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方(出租方)：簽字：_________________日期：______