同道廣告亞泰城2012年度整合推廣方案

【定位推導(dǎo)】

YATAICITY2012年，亞泰城銷售目標(biāo)為：2200套，16萬平，9.94億。相對(duì)于2011年區(qū)域銷冠，中鐵人杰水岸全年消化1100套、6個(gè)億的業(yè)績(jī)而言壓力不言而喻。因此，亞泰城，除了要抓住區(qū)域準(zhǔn)客戶（已經(jīng)計(jì)劃在區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的人群），還要影響區(qū)域選擇客戶（將本區(qū)域作為選項(xiàng)之一），也要影響區(qū)域非選擇客戶（隨著區(qū)域發(fā)展與炒作，有可能轉(zhuǎn)化將沈北作為區(qū)域選擇的客戶）思考！抓住區(qū)域準(zhǔn)客戶→建立忠誠(chéng)影響區(qū)域選擇客戶→建立偏好吸引區(qū)域非選擇客戶→建立興趣升級(jí)升級(jí)項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升區(qū)域價(jià)值提升高來訪+高成交。需要：對(duì)于區(qū)域而言優(yōu)美的環(huán)境，成熟的道路系統(tǒng)。公交的陸續(xù)開通，地鐵的即將開通。商業(yè)、醫(yī)療、休閑、娛樂配套逐漸成熟。企業(yè)、事業(yè)單位陸續(xù)遷入。眾多社區(qū)的陸續(xù)開發(fā)，入住?！虮毙聟^(qū)的蛻變：從前的郊區(qū)、新區(qū)，正在成為城市真正的一部分。沈陽北→北沈陽郊區(qū)新區(qū)城區(qū)2013年地鐵的開通，勢(shì)必改變區(qū)域的熱度！對(duì)于項(xiàng)目而言大沈北中心的位置，蒲河、錫伯族公園的資源景觀示范路盛京大街、地鐵……交通資源NBA籃球館、盛京醫(yī)院等資源更有、獨(dú)特的維也納風(fēng)情、萬平會(huì)所（游泳館、羽毛球館）、入園大堂……理石貼面、斷橋鋁合金窗材……稀缺4層洋房，奢適5層洋房，高得房率，超值戶型規(guī)劃……區(qū)域居住，由：低品質(zhì)→高品質(zhì)亞泰城，才是引領(lǐng)者和標(biāo)志者！抓住區(qū)域準(zhǔn)客戶→建立忠誠(chéng)＞＞影響區(qū)域選擇客戶→建立偏好＞＞吸引區(qū)域非選擇客戶→建立興趣我們的目的：也就是說：亞泰城的出現(xiàn)，以高于區(qū)域的居住、生活品質(zhì)，重新定義了區(qū)域的居住水準(zhǔn)。并且，以亞泰城為標(biāo)志，改變了城市格局，讓沈北新區(qū)，質(zhì)變?yōu)楸鄙蜿?。?xiàng)目品牌定位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)：

改變城市格局與區(qū)域居住層次

的雙重任務(wù)。定位

開創(chuàng)“北沈陽”時(shí)代的水岸大城。廣告語

北沈陽中心濱水大城。——主推

北沈城央，觀水大城。推廣語演進(jìn)

→項(xiàng)目亮相階段：

北沈陽︱中心鉅作濱水大城?！魍?/p>

北沈城心，濱水大城。

→項(xiàng)目形象及賣點(diǎn)階段：

公園，水岸，150萬㎡維也納鉅作。

→產(chǎn)品推售階段：

洋房境界，止于維也納?！净A(chǔ)視覺延展】

YATAICITYLogo設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)色與輔助色輔助圖形花葉鳥波浪音符【組團(tuán)命名及LOGO設(shè)計(jì)】【基礎(chǔ)物料—紙巾盒】【基礎(chǔ)物料—手提袋】【基礎(chǔ)物料—紙杯】【項(xiàng)目推廣策略】

YATAICITY先來人。第一步：先來人—蓄客手段：廣告宣傳營(yíng)銷全程◆報(bào)廣◆戶外LED◆公交車體◆區(qū)域內(nèi)電梯間框架廣告媒介/分眾傳媒◆網(wǎng)絡(luò)◆廣播◆出租車LED◆彩信◆直郵DM6月底---◆院線媒介（針對(duì)二期高層）營(yíng)銷全程◆宗地高炮◆宗地圍擋渠道陸續(xù)啟動(dòng)◆市內(nèi)展場(chǎng)：華府、崇山路樂購(gòu)、長(zhǎng)客樂購(gòu)、樂天瑪特、塔灣家樂?；顒?dòng)4月29-5月1日◆樣板間奢侈品家居展5月◆出租車帶客獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)5月◆河岸公園外景婚紗攝影活動(dòng)5月中旬◆地鐵口攔截行動(dòng)5月下旬◆亞泰集團(tuán)品牌發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)品說明會(huì)6月初◆銷售中心/示范區(qū)開放暨亞泰城“房、車、生活”汽車主題大型活動(dòng)6月下旬-8月◆啟動(dòng)亞泰匯俱樂部：亞泰業(yè)主曬喜事系列活動(dòng)啟動(dòng)7月-9月◆尋找最美新娘活動(dòng)◆費(fèi)加羅的婚禮系列活動(dòng)9月-10月◆尋找最美園丁活動(dòng)6月/9月◆夏季\秋季房交會(huì)9月下旬◆中秋節(jié)送月餅回饋活動(dòng)12月◆“奏響維也納“新年音樂酒會(huì)線下直銷5月/6月◆大區(qū)域機(jī)關(guān)企事業(yè)單位陌生拜訪5月開始◆大區(qū)域機(jī)關(guān)企事業(yè)單位員工名單電話購(gòu)買，不定期短信群發(fā)5月開始◆區(qū)域內(nèi)競(jìng)品案場(chǎng)周邊直銷◆看房車區(qū)域內(nèi)競(jìng)品項(xiàng)目周邊巡回??目的：通過活動(dòng)吸引來訪，體驗(yàn)亞泰城戶型優(yōu)勢(shì)，增加忠誠(chéng)度??時(shí)間：4月29-5月1日??地點(diǎn)：體驗(yàn)區(qū)洋房樣板間??活動(dòng)內(nèi)容：1、購(gòu)買古奇（Gucci）、芬迪（Fendi）、阿瑪尼（Armani）、范思哲（Versace）等奢侈品家居及布藝、飾品，在樣板間陳列。2、（掛名即可）請(qǐng)范思哲（Versace）空間藝術(shù)創(chuàng)意師進(jìn)行家居布置設(shè)計(jì)，向外展示，同時(shí)配合“維也納空間藝術(shù)”概念炒作。??宣傳配合：?活動(dòng)前2周，所有廣告附帶活動(dòng)信息?活動(dòng)前1周，通過媒介發(fā)布活動(dòng)信息/電話通知老業(yè)主及累積客戶?活動(dòng)開始后，發(fā)布一篇圖片新聞報(bào)道5月行動(dòng)維也納空間品鑒-奢侈品家具展目的：1、擴(kuò)大亞泰城在出租司機(jī)群體中知名度；2、弱化區(qū)域配套不足的負(fù)面影響；方式：1、廣告告知沈陽出租司機(jī)，來售樓處即可領(lǐng)取車載香水；2、通過與各出租公司公關(guān)，獲得幫助信息下達(dá)各出租司機(jī)，凡帶客到亞泰城售樓處的，即可獲贈(zèng)50元燃油補(bǔ)貼費(fèi)。5月行動(dòng)出租車帶客獎(jiǎng)勵(lì)行動(dòng)5月行動(dòng)婚禮系列活動(dòng)之一婚紗攝影活動(dòng)■目的：與影樓合作拍攝婚紗照，與后續(xù)的7月“尋找最美新娘”活動(dòng)，和8月的“費(fèi)加羅婚禮”形成系列，擴(kuò)大宣傳；■流程：1、與影樓進(jìn)行洽談，聯(lián)合開展，提供攝影外景地（錫伯族公園—>示范區(qū)）、樣板間等；2、聯(lián)合在各影樓及展示場(chǎng)所對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，來此拍攝的新人有禮品贈(zèng)送，并送購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡；3、參與“尋找最美新娘”活動(dòng)■目的：直接蓄客■時(shí)間：每天下班晚高峰17:00-18:30■地點(diǎn)：地鐵出站口新樂站（一周）、北陵西門站（一周）、松山路站（2周）■方式：展示+派發(fā)；■用具：組裝式活動(dòng)展臺(tái)、背板；項(xiàng)目展示平面沙盤（華府用）；DM資料;■人員：派發(fā)員2名（女性，維也納盛裝）；現(xiàn)場(chǎng)接待員2名；5月行動(dòng)地鐵站攔截行動(dòng)傳播方式企業(yè)操作范例效果評(píng)估企業(yè)OA系統(tǒng)銀行、政府★★★★

企業(yè)內(nèi)部短信發(fā)送電信、移動(dòng)、聯(lián)通★★★★對(duì)所有部門進(jìn)行集中宣講大型國(guó)企★★★

企業(yè)內(nèi)部發(fā)文或傳真分支結(jié)構(gòu)很多的企業(yè)★★

海報(bào)、易拉寶擺放有張貼公告欄或食堂的企業(yè)★★

企業(yè)內(nèi)說明會(huì)大型企業(yè)★★★

企業(yè)內(nèi)網(wǎng)發(fā)布大型企業(yè)★★★★

目的：直接蓄客方式：1、公關(guān)人員上門拜訪企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，通過公關(guān)（IPAD贈(zèng)送）獲得支持；

2、通過企業(yè)宣傳資源進(jìn)行項(xiàng)目宣傳告知；

3、設(shè)置項(xiàng)目宣傳展示物料；

4、展示接待車針對(duì)低合作度企業(yè)外圍（廠門）截留宣傳；

5、開展項(xiàng)目說明會(huì)；企事業(yè)單位選擇：大學(xué)城院校/總部基地企業(yè)/建材產(chǎn)業(yè)園企業(yè)/創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園/輝山、蒙牛/教委/遼寧中醫(yī)/強(qiáng)風(fēng)集團(tuán)/二四二醫(yī)院/七三九醫(yī)院/兒童醫(yī)院/省軍區(qū)/省政府實(shí)驗(yàn)中學(xué)/地震局/武警總隊(duì)/環(huán)境研究院/沈飛集團(tuán)/新樂/新陽……5月行動(dòng)區(qū)域企業(yè)陌拜行動(dòng)■方式：1、公關(guān)人員上門拜訪企業(yè)工會(huì)、勞資部門領(lǐng)導(dǎo)，通過公關(guān)（IPAD贈(zèng)送）.購(gòu)買企業(yè)內(nèi)部職工的資料庫(kù)，包括：姓名、性別、手機(jī)、年齡；

2、通過短信，不斷刺激其對(duì)沈北及項(xiàng)目的興趣：■短信內(nèi)容：1、區(qū)域利好消息（政府引進(jìn)、規(guī)劃新的大型設(shè)施）；2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，產(chǎn)品信息，服務(wù)，配套；3、項(xiàng)目舉措：引進(jìn)新的配套設(shè)施等；4、項(xiàng)目利好消息：上市信息，優(yōu)惠政策，銷售業(yè)績(jī)；■籌備：購(gòu)置短信群發(fā)軟件5月行動(dòng)建立區(qū)域企業(yè)員工客源數(shù)據(jù)庫(kù)■方式：直銷人員在競(jìng)品接待中心附近派發(fā)資料，直接吸引到本案，形成來訪?！雠浜希嚎捶寇囋趨^(qū)域內(nèi)巡回，為接送截留客源提供支持；車身噴涂項(xiàng)目廣告；5月行動(dòng)競(jìng)品區(qū)域直接截留拓客5月行動(dòng)亞泰集團(tuán)品牌發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)品說明會(huì)??時(shí)間：5月27日15：00—17:00??地點(diǎn)：待定（推薦皇冠假日酒店宴會(huì)廳）??活動(dòng)內(nèi)容：?簡(jiǎn)要介紹集團(tuán)和地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與實(shí)力?介紹亞泰城投資、項(xiàng)目理念、優(yōu)勢(shì)?詳細(xì)闡述亞泰城產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)和賣點(diǎn)?冷餐酒會(huì)?禮品贈(zèng)送??邀請(qǐng)：累計(jì)客戶(B類以上)，各大媒介記者，市政府、沈北新區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)；??后續(xù)：?再一輪集團(tuán)軟性宣傳展開；記者新聞事件報(bào)道；?“沈陽記者/客戶亞泰行”——邀請(qǐng)部分記者和A類客戶代表參加海南等項(xiàng)目，增強(qiáng)購(gòu)買信心；6月行動(dòng)“房、車、生活“大型主題活動(dòng)■示范區(qū)開放--5大活動(dòng)內(nèi)容：1、2012新款家用車車展：年度新下線車薈萃展2、盛京大街+公園：新車型水岸試駕活動(dòng)；3、示范區(qū)：維也納盛裝表演、中世紀(jì)騎士體驗(yàn)、真人雕塑秀4、開車到現(xiàn)場(chǎng)送免費(fèi)檢車維護(hù)卡；5、購(gòu)房購(gòu)車雙向優(yōu)惠政策；■目的：1、作為交流平臺(tái)：以亞泰倡導(dǎo)的生活方式提升購(gòu)買意向度；2、形成亞泰圈層，建立活動(dòng)平臺(tái)，推動(dòng)老帶新。亞泰匯6月行動(dòng)“亞泰匯”會(huì)員俱樂部■會(huì)員構(gòu)成：所有亞泰城的意向客戶（B級(jí)以上）■活動(dòng)方式：1、成立專屬俱樂部，例如高爾夫俱樂部、雪茄俱樂部、攝影俱樂部、騎馬俱樂部等；2、不定期組織會(huì)員活動(dòng)，歡樂一家親、高海拔戶外活動(dòng)、自駕游等；3、針對(duì)成交的會(huì)員，可以舉行小型生日PARTY等；6月行動(dòng)“亞泰匯”會(huì)員俱樂部會(huì)員權(quán)益：可以享受亞泰城購(gòu)房小幅優(yōu)惠會(huì)員介紹其他人購(gòu)房，可以得到禮品回饋可以享受組織內(nèi)各合作伙伴的相關(guān)優(yōu)惠可以定期收到《亞泰匯》會(huì)刊可以參與亞泰匯組織的各類會(huì)員活動(dòng)……亞泰匯的目標(biāo)合作伙伴（以下商家供參考）商業(yè)類：卓展餐飲類：湯公館羅曼宮白金食府金錢豹休閑類：盛京高爾夫龍山高爾夫金帝會(huì)館汽車類：奧迪豐田本田酒店類：萬豪喜來登皇冠假日凱賓斯基6月啟動(dòng)“亞泰匯”會(huì)員系列活動(dòng)鑒于亞泰城關(guān)注者多為30-50歲之間，知識(shí)層次偏高，網(wǎng)絡(luò)熟知，圍繞亞泰匯俱樂部，開展以網(wǎng)絡(luò)為平臺(tái)的“亞泰業(yè)主曬喜事”系列活動(dòng)，具體如下：1、建設(shè)網(wǎng)絡(luò)博客平臺(tái)，委托網(wǎng)絡(luò)公司專人管理；2、通知業(yè)主活動(dòng)內(nèi)容：凡業(yè)主家喜事（孩子升學(xué)、金婚銀婚、壽星生日孩子百日、婚宴……）均可以通過網(wǎng)絡(luò)投稿形式，經(jīng)專人審批在博客上圖文并茂發(fā)布。博客開通，短信通知所有業(yè)主及意向客戶關(guān)注。3、每月選出“亞泰業(yè)主本月最喜喜事”，亞泰地產(chǎn)為其舉辦慶?；顒?dòng)，邀請(qǐng)全家及親友參加，初步計(jì)劃如下：·7月：孩子百日宴·8月：升學(xué)宴·9月：壽星宴·10月：銀婚紀(jì)念宴注：業(yè)主投稿可獲得獎(jiǎng)勵(lì)積分。亞泰匯會(huì)員憑借積分，在自購(gòu)、介紹朋友購(gòu)買亞泰旗下項(xiàng)目房產(chǎn)均可享受相應(yīng)的折扣優(yōu)惠?！皝喬I(yè)主曬喜事”■目的：在全城開展“尋找最美新娘”活動(dòng)，作為婚禮系列主題活動(dòng)之一，吸引全城年輕人的關(guān)注，帶動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注；■流程：1、發(fā)布廣告征集最美婚紗照，在亞泰城網(wǎng)站建立平臺(tái)，參與者可將自己的婚紗照上傳至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)；2、號(hào)召全城市民進(jìn)行網(wǎng)上投票，得票最高者獲得大獎(jiǎng)“維也納雙人5日游”投票者可參加抽獎(jiǎng)。贈(zèng)送亞泰城禮品。7-8月行動(dòng)婚紗攝影延續(xù)“尋找最美新娘”■行動(dòng)目的：通過活動(dòng)，吸引首置人群，形成直接蓄客；■地點(diǎn)：項(xiàng)目示范區(qū)+蒲河岸公園；■活動(dòng)：與婚慶公司合作。全市征集報(bào)名，每?jī)芍苓x出一對(duì)新人，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為其舉辦純正歐式婚禮，并將新人參加典禮的親屬朋友作為客戶登記；配合內(nèi)容：□冷餐與酒水□現(xiàn)場(chǎng)拍照□現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)平板電腦（內(nèi)置項(xiàng)目照片與婚禮現(xiàn)場(chǎng)照片）■前期籌備：以報(bào)廣+廣播+短信的形式邀請(qǐng)新人參加，按歐式婚禮的布置，牧師，唱詩(shī)班，樂隊(duì)；■后期炒作：以媒體組合向社會(huì)發(fā)出邀請(qǐng)，活動(dòng)結(jié)束后以報(bào)紙軟文炒作■效果：每次活動(dòng)，來訪人數(shù)200以上操作方式：委托婚慶公司執(zhí)行8-9月備選行動(dòng)“費(fèi)加羅婚禮”系列主題活動(dòng)活動(dòng)目的（沈陽大中小學(xué)及幼教職工12萬人，教師8.5萬人）利用皇姑教育大區(qū)的特點(diǎn)、沈北大學(xué)城等，潛在客源中教師占有較大比重，通過教師節(jié)活動(dòng)贏得好感，全市教師關(guān)注?；顒?dòng)組織：1、與市教育局聯(lián)辦下文各校參加，班級(jí)號(hào)召學(xué)生及家長(zhǎng)參與；2、開設(shè)專屬博客平臺(tái)全市征集教師感人故事；3、組織評(píng)選；4、頒獎(jiǎng)晚會(huì)；活動(dòng)內(nèi)容：1、活動(dòng)公關(guān)：與市教育局洽談，弘揚(yáng)尊師重教，獲取支持:下文；獲評(píng)教師給予不同獎(jiǎng)勵(lì)（購(gòu)房?jī)?yōu)惠）2、活動(dòng)啟動(dòng)：2011年9月9日（星期六）13：30—16：00，請(qǐng)教委領(lǐng)導(dǎo)參加，各大媒介記者參加；晚會(huì)演出+冷餐配合；3、活動(dòng)進(jìn)行：事跡稿件（照片）網(wǎng)絡(luò)刊登，號(hào)召教師關(guān)注，網(wǎng)絡(luò)投票4、頒獎(jiǎng)：10月7日：領(lǐng)導(dǎo)、記者參加，現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)，文藝慰問演出；9-10月行動(dòng)教師節(jié)啟動(dòng)“尋找最美園丁”活動(dòng)沈陽教育網(wǎng)博客平臺(tái)：9-10月行動(dòng)教師節(jié)啟動(dòng)“尋找最美園丁“活動(dòng)??時(shí)間：2012年12月30日15：00—18:00??地點(diǎn)：銷售中心??活動(dòng)內(nèi)容：?15:00-17:00維也納音樂表演全部維也納名曲：《維也納森林的故事》《藍(lán)色多瑙河》?17:00-18:00新年酒會(huì)西點(diǎn)、紅酒、干白、水果……最佳舞步獎(jiǎng)、最佳著裝獎(jiǎng)、最佳假面造型獎(jiǎng)?18:30-20:00自由博彩游戲:21點(diǎn)、梭哈……期間冷餐配合，來賓隨時(shí)享用。??配合：?活動(dòng)前，電話通知老業(yè)主及積累客戶。12月行動(dòng)“奏響維也納“新年音樂酒會(huì)再說服。第一步：先來人；下一步→地段◆北沈陽區(qū)域核心規(guī)劃◆150萬平氣度，真正大城概念。◆獨(dú)特維也納風(fēng)情；◆雙水系；◆40%大綠化率環(huán)境◆南觀蒲河；◆緊鄰錫伯族公園；交通◆省級(jí)景觀示范路——盛京大街；◆地鐵站；◆公交：236255178配套外部◆積家/華潤(rùn)萬家；道義國(guó)際城→◆盛京醫(yī)院；◆新北站；◆方特歡樂世界；◆購(gòu)物中心；◆NBA籃球館；◆11中學(xué)、沈師附中內(nèi)部◆萬平會(huì)所，游泳池，羽毛球館；◆入園大堂；建筑◆集團(tuán)26年品牌◆沈陽地鐵工程保障——亞泰建材；◆斷熱鋁合金窗材；◆大理石建筑貼面的高貴質(zhì)感；……園區(qū)◆五重園林體系；◆維也納風(fēng)格景觀、小品；◆超大園內(nèi)水系；產(chǎn)品◆高得房率；◆短進(jìn)深開創(chuàng)的超高舒適度；◆全城稀缺品:4層洋房；◆超大私家花園贈(zèng)送；◆雙層地下室贈(zèng)送；◆大露臺(tái)；物業(yè)◆入園大堂—一站式管家服務(wù)；◆菜單式個(gè)性化服務(wù)；說服彈藥——賣點(diǎn)梳理：增加說服力—2項(xiàng)附加值建議：1解決問題區(qū)域日常配套不足，對(duì)自住購(gòu)買信心支持不夠解決方案商業(yè)街內(nèi)鋪?zhàn)灾鬟\(yùn)營(yíng)說明在示范區(qū)開放同期，自主經(jīng)營(yíng)超市、咖啡店、餐館、蔬菜水果店各一家，不以盈利為目的，用以營(yíng)造社區(qū)成熟氛圍，弱化配套不足等購(gòu)房障礙。2解決問題增加強(qiáng)力賣點(diǎn)，支撐高價(jià)值銷售解決方案簽約育才學(xué)區(qū)班說明通過公關(guān)、談判，與育才蒲河校區(qū)簽約“亞泰城并入學(xué)區(qū)”協(xié)議，育才業(yè)主子女，符合入學(xué)條件，均可到該校就讀工具◆《項(xiàng)目樓書》《DM小樓書》◆《精工建筑手冊(cè)》《精工園林手冊(cè)》《精致生活手冊(cè)》◆《戶型折頁(yè)》◆項(xiàng)目影音區(qū)《視頻廣告片》◆《亞泰匯會(huì)刊》通路◆銷售中心開辟「精工建材鑒賞區(qū)」◆銷售中心開辟「稀有園林植被標(biāo)本展示角」◆銷售中心開辟「河岸/公園攝影作品展」「維也納園景攝影展」公關(guān)5月啟動(dòng)◆不斷向老客戶群發(fā)短信，告知工程進(jìn)度、區(qū)域利好消息、項(xiàng)目新舉措。5月啟動(dòng)◆地鐵站、公交站名命名“亞泰城”站說服手段：說服工具—戶型折頁(yè)說服工具—DM(簡(jiǎn)易樓書)說服工具—樓書案場(chǎng)工具—戶型展板【深度說服——三個(gè)冊(cè)子】《精工建筑手冊(cè)》《精工園林手冊(cè)》《精致生活手冊(cè)》《精工建筑手冊(cè)》項(xiàng)目洋房小高層高層材質(zhì)品牌材質(zhì)品牌材質(zhì)品牌窗斷橋鋁窗型材為麗格，五金為意大利吉斯。塑鋼窗型材為L(zhǎng)G,五金為德國(guó)諾托塑鋼窗型材為L(zhǎng)G,五金為堅(jiān)朗門覆膜鋼制防盜門上海軒源屋面瓦陶制平板瓦廣東漢邦無廣東漢邦無廣東漢邦屋面防水瀝青防水板系統(tǒng)法國(guó)愛舍寧SBS瀝青防水卷材東方雨虹外墻裝飾質(zhì)感涂料+干掛石材涂料為福斯特，石材為黃金麻+中國(guó)黑外墻保溫三明治外保溫體系北京振利給水管材PPR宏達(dá)、金牛、偉星、九豪項(xiàng)目洋房小高層高層材質(zhì)品牌材質(zhì)品牌材質(zhì)品牌排水管材UPVC宏達(dá)、金牛、偉星地?zé)峁懿墓懿模篜E-RT宏達(dá)、金牛、偉星、九豪分水器：銅鑄一體宏達(dá)、金牛、偉星、九豪電氣分戶箱

德國(guó)施耐德

德國(guó)施耐德

德國(guó)施耐德智能對(duì)講7寸彩屏冠林或同檔次4寸黑白冠林或同檔次4寸黑白冠林或同檔次入戶大堂無

精裝修2000-2500元/平米精裝修2000-2500元/平米電梯無日立或同檔次欄桿扶手熱鍍鋅鋼管粉末噴涂樓梯扶手200元/米；陽臺(tái)欄桿350元/米■講述維也納園林景觀設(shè)計(jì)理念精髓；■詳細(xì)描述五重園林體系；■詳細(xì)介紹亞泰城園區(qū)植被物種的有點(diǎn)，展示視覺效果；■各個(gè)獨(dú)特景觀小品的解析；《精工建筑手冊(cè)》■以維也納的優(yōu)美生活格調(diào)開篇導(dǎo)入；■描述亞泰城優(yōu)美的外部環(huán)境；■詳細(xì)介紹亞泰城的配套帶來的愜意生活：·地鐵站·NBA籃球館·方特歡樂世界·學(xué)校，盛京醫(yī)院·社區(qū)中心（游泳館、羽毛球館）·入園大堂……《精致生活手冊(cè)》【深度說服——三個(gè)鑒賞區(qū)】目的：展現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)購(gòu)房信心時(shí)間：7月起地點(diǎn)：銷售中心內(nèi)容：專門開辟展示區(qū)?精工建材展示區(qū)?珍稀園林標(biāo)本展示區(qū)?業(yè)主攝影作品展（售樓處提供數(shù)碼相機(jī)，來訪者可在示范區(qū)拍照，選擇好的照片沖印在銷售中心裝裱展出。榮獲展出的作品贈(zèng)送禮品）【推廣視覺表現(xiàn)】

YATAICITY

(集團(tuán)品牌推廣期3.29-4.13)【集團(tuán)品牌+地產(chǎn)品牌】【集團(tuán)品牌+地產(chǎn)品牌】【高調(diào)亮相】

4.14—4.28報(bào)廣：第一系列報(bào)廣：第一系列表現(xiàn)2讓北沈陽，重新想象。地鐵連城，150萬平維也納鉅作，開創(chuàng)北沈陽人居時(shí)代。大學(xué)城、積家購(gòu)物、華潤(rùn)超市托起繁華，蒲河岸、錫伯族公園緊接自然；盛京醫(yī)院、NBA籃球館、行政中心造就國(guó)際城，“六縱四橫”道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)社區(qū)。地鐵二號(hào)線延伸，昔日的沈北新區(qū)，與城市真正融為一體，完成從沈陽北到“北沈陽”的質(zhì)變。150萬平撼世亞泰城，以純正維也納風(fēng)情營(yíng)造大城夢(mèng)想，徹底顛覆區(qū)域人居高度。地鐵連城、配套成熟、環(huán)境優(yōu)越+亞泰城人居高度，今天的北沈陽，請(qǐng)您重新想象！北沈陽中心，濱水大城。地鐵連城，北沈陽人居時(shí)代150萬平維也納風(fēng)情鉅作榮耀登場(chǎng)配套成熟，河、公園資源優(yōu)越，道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)……150萬平維也納洋房社區(qū)以前所未有的高度，開創(chuàng)“北沈陽”時(shí)代。南觀蒲河，緊鄰錫伯族公園，純正維也納風(fēng)情；兼具游泳館、羽毛球館的萬平社區(qū)中心，獨(dú)特入園大堂開創(chuàng)的一站式服務(wù)，斷熱鋁合金窗材、理石里面構(gòu)筑的精工品質(zhì)，超越全城舒適度的洋房空間設(shè)計(jì)……徹底顛覆北沈陽人居高度。北沈陽時(shí)代的開創(chuàng)者，大城夢(mèng)想代表作，亞泰城，請(qǐng)您重新看待大沈北！報(bào)廣：第二系列北沈城央，濱水大城。地鐵連城，150萬平維也納鉅作，開創(chuàng)北沈陽人居時(shí)代。大學(xué)城、積家購(gòu)物、華潤(rùn)超市托起繁華，蒲河岸、錫伯族公園緊接自然；盛京醫(yī)院、NBA籃球館、行政中心造就國(guó)際城，“六縱四橫”道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)社區(qū)。地鐵二號(hào)線延伸，昔日的沈北新區(qū)，與城市真正融為一體，完成從沈陽北到“北沈陽”的質(zhì)變。150萬平撼世亞泰城，以純正維也納風(fēng)情營(yíng)造大城夢(mèng)想，徹底顛覆區(qū)域人居高度。地鐵連城、配套成熟、環(huán)境優(yōu)越+亞泰城人居高度，今天的北沈陽，請(qǐng)您重新想象！北沈陽。繁華中心，濱水大城。國(guó)際城央，地鐵旁150萬平維也納風(fēng)情鉅作配套成熟，河、公園資源優(yōu)越，道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)……150萬平維也納洋房社區(qū)以前所未有的高度，開創(chuàng)“北沈陽”時(shí)代。南觀蒲河，緊鄰錫伯族公園，純正維也納風(fēng)情；兼具游泳館、羽毛球館的萬平社區(qū)中心，獨(dú)特入園大堂開創(chuàng)的一站式服務(wù)，斷熱鋁合金窗材、理石里面構(gòu)筑的精工品質(zhì)，超越全城舒適度的洋房空間設(shè)計(jì)……徹底顛覆北沈陽人居高度。北沈陽時(shí)代的開創(chuàng)者，大城夢(mèng)想代表作，亞泰城，請(qǐng)您重新看待大沈北！北沈陽。自然之芯，濱水大城。蒲河岸，公園旁150萬平維也納風(fēng)情鉅作配套成熟，河、公園資源優(yōu)越，道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)……150萬平維也納洋房社區(qū)以前所未有的高度，開創(chuàng)“北沈陽”時(shí)代。南觀蒲河，緊鄰錫伯族公園，純正維也納風(fēng)情；兼具游泳館、羽毛球館的萬平社區(qū)中心，獨(dú)特入園大堂開創(chuàng)的一站式服務(wù)，斷熱鋁合金窗材、理石里面構(gòu)筑的精工品質(zhì)，超越全城舒適度的洋房空間設(shè)計(jì)……徹底顛覆北沈陽人居高度。北沈陽時(shí)代的開創(chuàng)者，大城夢(mèng)想代表作，亞泰城，請(qǐng)您重新看待大沈北！【長(zhǎng)線媒介—

公交車體廣告】【地鐵卡袋】【現(xiàn)場(chǎng)媒介—

宗地擎天柱：三面翻】【現(xiàn)場(chǎng)媒介—

宗地擎天柱】【戶外高炮】【工地圍擋】【工地圍擋】【形象落實(shí)】

5.2—5.20北沈陽中心，濱水大城。150萬平維也納大盤，人居新境界，代言北沈陽。大學(xué)城、積家購(gòu)物、華潤(rùn)超市托起繁華，優(yōu)美的蒲河緩緩流淌，50萬平的錫伯族公園綠樹成蔭；沈北國(guó)際城內(nèi)，盛京醫(yī)院、NBA籃球館、行政中心等一應(yīng)俱全，“六縱四橫”道路網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)社區(qū)。地鐵二號(hào)線延伸，昔日的沈北新區(qū)，與城市真正融為一體，完成從沈陽北到“北沈陽”的質(zhì)變。2012年，中國(guó)500強(qiáng)亞泰集團(tuán)順勢(shì)強(qiáng)勢(shì)登陸，亞泰城150萬平撼世氣度，營(yíng)造大城夢(mèng)想。以蒲河、錫伯族公園為依托，營(yíng)造純正維也納風(fēng)情；從萬平社區(qū)中心的游泳館、羽毛球館，到入園大堂的一站式服務(wù)，從精工建筑品質(zhì)，到開創(chuàng)性戶型設(shè)計(jì)……徹底顛覆區(qū)域人居高度。萬平社區(qū)中心，超越傳統(tǒng)會(huì)所。北沈陽中心代表作、150萬平大城夢(mèng)享，自然需要重量級(jí)設(shè)施才能匹配亞泰城榜樣級(jí)地位。摒棄傳統(tǒng)會(huì)所的概念，亞泰城為業(yè)主規(guī)劃了萬平的超大社區(qū)中心，除了商務(wù)空間、休閑餐飲吧、棋牌室、桌球室等一般設(shè)施，更引入了游泳館、羽毛球館等重量級(jí)健身、娛樂設(shè)施，讓您在北沈陽中心的生活，更加愜意和尊崇。維也納洋房，傲視北沈陽。洋房建筑，8.5米進(jìn)深，可稱極限。為您帶來的，是更大采光面寬、更大的得房率、更大的空間利用率和更高的舒適度。不能錯(cuò)過的亞泰城純正維也納洋房，從此開創(chuàng)了北沈陽洋房產(chǎn)品的心高標(biāo)準(zhǔn)，也為您創(chuàng)造了城央生活的全新境界。醉美北沈陽?！稿a伯族公園的故事」150萬平維也納大盤，人居新境界，代言北沈陽。大城夢(mèng)享，蒲河岸50萬平錫伯族公園緊緊相伴。原生喬、灌、草多樣植物廣覆，四季常青；傳統(tǒng)民族風(fēng)情的各類迥異建筑林立，閱史賞景，暢快呼吸。晨練、散步、慢跑，花香、鳥鳴、蝶舞……仿佛置身于維也納森林的醇香之中！北沈陽時(shí)代，維也納森鄰的專享特權(quán)，亞泰一城，為您珍藏。醉美北沈陽。「藍(lán)色的蒲河」150萬平維也納大盤，人居新境界，代言北沈陽。恰如歐洲藝術(shù)之都維也納，收藏了多瑙河最美的一段。今天，北沈陽大城-150萬平維也納洋房社區(qū)“亞泰城”，將蒲河最美的一段為您收藏。300米寬河景，15平方公里綠色生態(tài)景觀廊道，波濤幽藍(lán)，蒲草清香，成就城市無與倫比生態(tài)人居環(huán)境。北沈陽的時(shí)代，蒲河岸醉美的一段，亞泰大城夢(mèng)享，為您珍藏。暢達(dá)北沈陽。「地鐵圓舞曲」150萬平維也納社區(qū)，以最暢達(dá)交通，代言北沈陽。2013年，地鐵二號(hào)線延長(zhǎng)線開通，市中心與北沈陽、都市繁華與蒲河兩岸自然美景、繁忙職場(chǎng)與維也納醉人生活之間不再需要奔波。工作與生活被地鐵拉近，城市與自然被地鐵拉近，您與您的夢(mèng)想，在亞泰城，被地鐵拉近。北沈陽的時(shí)代，最暢達(dá)的愜意生活，亞泰大城夢(mèng)享，為您珍藏。質(zhì)領(lǐng)北沈陽。「華美與堅(jiān)強(qiáng)」150萬平維也納洋房社區(qū)【亞泰城】以高質(zhì)建筑，代言北沈陽。除了音樂，維也納，更以集萃歐洲建筑流派聞名于世。今天，精工的維也納建筑品質(zhì)也在亞泰城得以呈現(xiàn)，不僅在于外在的華美，更在于內(nèi)在品質(zhì)的堅(jiān)強(qiáng)?！踅ú模簩９┯谏蜿柕罔F工程的水泥等建材?！趿⒚妫焊邫n黃金麻理石貼面+名牌漆；□窗材：斷熱鋁合金，密封更好，耐久性超凡；□玻璃：三玻兩空，隔溫性能領(lǐng)銜全城；……北沈陽的時(shí)代，以精工建筑，造品質(zhì)生活，亞泰大城夢(mèng)享，為您珍藏。軟文軟文【產(chǎn)品亮相】

5.21—6.15洋房境界，止于維也納。超低密度+超高得房率+超短進(jìn)深+超舒適空間維也納洋房，不能不看。從貝多芬、到莫扎特，從勃拉姆斯到李斯特……很多世界名人移居維也納，不僅因?yàn)檫@里是音樂的殿堂，更因?yàn)檫@里的建筑設(shè)計(jì)理念，帶來超舒適的居住享受。北沈陽，150萬平維也納洋房社區(qū)“亞泰城”，開創(chuàng)洋房設(shè)計(jì)經(jīng)典，以四項(xiàng)超越，打造最值得珍藏的洋房生活。北沈陽的時(shí)代，最舒適的洋房生活，亞泰大城夢(mèng)享，為您珍藏。同樣面積，多一房，舒適度不打折！維也納洋房可以做到！在亞泰城洋房出現(xiàn)之前，102平的三房設(shè)計(jì)，122平四房設(shè)計(jì)，空會(huì)顯得很擁擠。今天，這種狀況得以改變。亞泰城4層稀缺墅質(zhì)洋房、5層精適洋房，不惜犧牲面積產(chǎn)出，將進(jìn)深做到超小的8.5米，同樣面積的戶型，面寬加大，采光面更寬闊、市內(nèi)空間，無論是客廳，還是臥室，舒適度依然。北沈陽的時(shí)代，最舒適的洋房生活，亞泰大城夢(mèng)享，為您珍藏?！稣浜?層墅質(zhì)洋房，首現(xiàn)北沈陽！——蒲河岸，150萬平維也納洋房社區(qū)，獨(dú)家鉅獻(xiàn)?！龀凳斋@：超大私家花園+雙層地下室——蒲河岸，150萬平維也納洋房社區(qū)，獨(dú)家鉅獻(xiàn)4層墅質(zhì)洋房?！鲅蠓?，只有102平。但是，很奢侈！——不