商品房屋租賃合同樣本2篇

商品房屋租賃合同樣本商品房屋租賃合同樣本精選2篇（一）居住用途商品房屋租賃合同甲方（房東）：（姓名/公司名稱）___________________________________法定代表人/簽字人：__________________________聯(lián)系地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________乙方（租戶）：（姓名/公司名稱）___________________________________法定代表人/簽字人：__________________________聯(lián)系地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的詳細(xì)情況：（1）房屋地址：_______________________________________________________（2）房屋類型：_______________________________________________________（3）房屋面積：_______________________________________________________（4）租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（5）租金及支付方式：租金金額：________（大寫：_____________________）支付方式：月/季/半年/年支付。二、租賃費(fèi)用及支付方式：（1）租金：乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，支付日期為每月的_______日。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_____天內(nèi)支付租金的______倍作為押金，共計_________元（大寫：___________________），解除合同時如無任何違約行為，甲方將在清退房屋后兩個工作日內(nèi)退還乙方押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實際使用情況結(jié)算。三、房屋使用及維護(hù)：（1）乙方在租賃期間享有按照法律規(guī)定的各項權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保持干凈整潔，合理使用，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、借債、改變用途等，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任：（1）如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每日逾期金額的____%收取違約金。（2）如乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未履行合同約定，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。五、爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人民法院解決。六、其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且只能在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改、變更。（3）非經(jīng)法定程序或雙方一致同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：______________________商品房屋租賃合同樣本精選2篇（二）《商品房屋租賃合同》出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋使用面積：_______________3.租賃用途：住宅__________4.租賃期限：起始日期_____________，終止日期_____________第二條租賃期限和租金1.租賃期限為_____年/月。2.租金總額為人民幣____________元，租金支付方式為_____________，甲方提供增值稅專用發(fā)票。3.租金支付時間為每月______日/每季度______日。第三條室內(nèi)裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的室內(nèi)裝修、設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量符合《建筑設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)要求，并保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方所提供的室內(nèi)裝修、設(shè)施和設(shè)備，發(fā)生損壞或遺失需及時維修或賠償。第四條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋大修、屋頂、外墻、樓梯、電梯等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔，保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和安全。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向其收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如甲方未按時交付房屋或無正當(dāng)理由未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。3.如乙方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除和終止1.租賃期滿后，雙方同意終止租賃合同。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.乙方提前___________日書面通知解除合同，并支付違約金。第七條爭議解決本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商或申請相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并受中華人民共和國法律的管轄。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行至合同終止。2.本合同一式兩份，甲、乙