經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文

第頁共頁經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）住所地：（出售方住址）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）住所地：（購買方住址）鑒于甲乙雙方自愿以平等、自愿的原則，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.甲方將其位于（房屋所在地）的（房屋地址）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.該房屋面積為（面積），登記在甲方名下；3.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），甲方已向乙方出示相關(guān)證件，并確保產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效；4.該房屋的權(quán)益清晰，沒有任何限制、抵押、查封等權(quán)利糾紛；5.該房屋用途是住宅，乙方購房后可按照相關(guān)規(guī)定使用；6.該房屋屬于甲方自有產(chǎn)權(quán)，無分割、無共有，也未進(jìn)行共有人協(xié)商或裁決。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意購買該房屋，并支付以下款項(xiàng)：（1）房屋總價款為人民幣（金額大寫）（￥金額小寫）萬元；（2）甲方在簽訂本合同時已收到乙方支付的定金（金額大寫）（￥金額小寫）萬元；（3）乙方在簽訂本合同時支付給甲方房屋的余款（金額大寫）（￥金額小寫）萬元；2.上述款項(xiàng)由乙方通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/銀行匯款等方式支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.在簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方提供以下過戶所需的證件：（1）原房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）居民身份證；（3）婚姻狀況證明（未婚須提供未婚證明，已婚需提供結(jié)婚證和配偶協(xié)議書）；（4）未成年子女身份證復(fù)印件；（5）其他相關(guān)材料（如房屋權(quán)屬證明、繼承協(xié)議等）；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出席過戶手續(xù)等；3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等。第四條風(fēng)險及責(zé)任1.自簽訂本合同生效之日起，該房屋的一切責(zé)任與風(fēng)險均由乙方負(fù)責(zé)；2.自簽訂本合同生效之日起，該房屋的一切收益均歸乙方所有；3.甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的權(quán)益清晰，不存在任何限制、抵押、查封等權(quán)利糾紛；4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得該房屋的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金（合同總價款的20%）。第五條違約責(zé)任1.除非本合同另有約定，一方未向?qū)Ψ铰男泻贤?xiàng)下的義務(wù)或者履行合同項(xiàng)下的義務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約；2.本合同雙方一致同意，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%；3.在本合同履行過程中，發(fā)生爭議，任何一方均可向合同約定履行地的人民法院提起訴訟處理。第六條保密本合同的一切內(nèi)容、附件及相關(guān)信息，雙方同意保密，不向他人透露。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將與本合同有關(guān)的內(nèi)容公開，或以任何形式披露給第三方。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起，至房屋過戶完成之日止；3.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：