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第頁(yè)共頁(yè)公司辦公房屋租賃合同范本甲方：（公司名稱）乙方：（房東姓名）鑒于甲方有意租賃乙方的辦公房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方租賃乙方位于（詳細(xì)地址）的辦公房屋，房屋面積為（具體面積），房屋戶型為（具體戶型）。1.2租賃期限為（具體時(shí)間），自合同簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止為止。1.3乙方保證所租賃的房屋為合法所有，并具備出租的權(quán)利。第二條租金2.1租金總額為（具體金額）人民幣整，以每月支付，租金按月支付，每月（具體日期）前支付至乙方。逾期支付的，甲方每日按應(yīng)付租金金額的3%支付違約金。2.2甲方在租賃期限屆滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)并與乙方達(dá)成一致的，續(xù)租期的租金按雙方協(xié)商確定。第三條使用權(quán)及裝修3.1甲方在租期內(nèi)有權(quán)使用該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并承諾按照法律法規(guī)使用并保護(hù)好所租賃的物品和設(shè)備。3.2租賃期限屆滿或終止后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施清理干凈、整修完畢，并如期交還乙方。3.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并按照乙方的相關(guān)要求進(jìn)行裝修。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租期內(nèi)因房屋及相關(guān)設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如因甲方使用不當(dāng)或故意損壞而需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃押金5.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方繳納押金人民幣（具體金額）整，作為履行本合同的保證金。5.2在租賃期滿時(shí)，如甲方履行了本合同的全部義務(wù)，押金將在收到甲方交還房屋的同時(shí)返還給甲方，抵扣可能的違約金后。第六條違約責(zé)任6.1在租期內(nèi)，若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方的押金。6.2若由于乙方原因?qū)е伦赓U無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公司名稱）：乙方（房東姓名）：簽字：

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