建設(shè)工程合同-建設(shè)工程合同的種類

建設(shè)工程合同的概念和類別

圖1.1建設(shè)工程合同關(guān)系

建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計合同和施工合同。（1）勘察合同指發(fā)包方與勘察方就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作達成的協(xié)議。1.1建設(shè)工程合同的種類（2）設(shè)計合同

包括初步設(shè)計合同和施工設(shè)計合同。

①初步設(shè)計合同即建設(shè)工程立項階段承包方為項目決策提供可行性資料的設(shè)計而與發(fā)包方達成的協(xié)議。

②施工設(shè)計合同指承包方與發(fā)包方就具體施工設(shè)計達成的協(xié)議。（3）施工合同

指承包方完成工程的建筑安裝工作，發(fā)包方驗收后接受該工程并支付價款的合同。

《合同法》明確指出，建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。建設(shè)工程合同可以采用的書面形式包括：（1）合同的確認書

即通過信件、電報、電傳等方式簽訂的合同，事后雙方以書面形式加以確認的合同形式。（2）定式合同指合同條款由當事人一方預(yù)先擬訂，對方只能表示全部同意或全部不同意的合同。1.2建設(shè)工程合同的形式（3）簽證形式

即當事人約定或依照法律規(guī)定，以國家合同管理機關(guān)對合同內(nèi)容的真實性和合法性進行審查并予以證明的方式作為合同的有效要件的形式。（1）發(fā)展和完善建筑市場

建立社會主義市場經(jīng)濟，就是要建立、完善社會主義法制經(jīng)濟。作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)，要想繁榮和發(fā)達，就必須加強建筑市場的法制建設(shè)，健全建筑市場的法規(guī)體系1.3建設(shè)工程合同管理的目的（2）規(guī)范建筑市場主體、市場價格和市場交易建立完善的建筑市場體系，是一項經(jīng)濟法制工程，它要求對建筑市場主體、市場價格和市場交易等方面加以法律調(diào)整。①建筑市場主體

建筑市場主體進入市場交易，其目的就是為了開展和實現(xiàn)工程項目承發(fā)包活動。因此，有關(guān)主體必須具備合法的主體資格，才具有訂立建設(shè)工程合同的權(quán)利能力和行為能力。②市場價格

建筑產(chǎn)品價格，是建筑市場中交換商品的價格。建筑市場主體必須依據(jù)有關(guān)規(guī)定，運用合同形式，調(diào)整彼此之間的建筑產(chǎn)品合同價格關(guān)系。③市場交易

建筑市場交易，是指對建筑產(chǎn)品通過工程項目招標投標的市場競爭活動進行的交易，最后采用訂立建設(shè)工程合同的法定形式加以確定。在此過程中，建筑市場主體依據(jù)有關(guān)招標投標及合同法規(guī)行事，方能形成有效的建設(shè)工程合同關(guān)系。（3）加強管理，提高建設(shè)工程合同履約率牢固樹立合同的法制觀念，加強建設(shè)工程項目的合同管理，合同雙方當事人必須從自身做起，堅決執(zhí)行建設(shè)工程合同法規(guī)和合同示范文本制度，嚴格按照法定程序簽訂建設(shè)工程項目合同，認真履行合同文本的各項條款。監(jiān)理工程師通過謹慎而勤奮的工作，通過對建設(shè)工程合同的嚴格管理，力求在計劃的投資、進度和質(zhì)量目標內(nèi)實現(xiàn)建設(shè)項目的目標，這樣就可以大大提高建設(shè)工程合同的履約率。

（1）有利于建立社會主義法制經(jīng)濟（2）有利于提高我國的建設(shè)水平和投資效益（3）有