個人市中區(qū)房屋租賃協(xié)議

個人市中區(qū)房屋租賃協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[甲方住址]一、協(xié)議背景甲方為上述住址的房屋的合法所有人，擬將該房屋出租給乙方，并雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守本合同的約定。二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋朝向：[房屋朝向]租賃用途：[租賃用途]租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]雙方確認(rèn)以上房屋信息的準(zhǔn)確性，并在簽署本協(xié)議之前進行了實地查看與核實。三、租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]租金交付日：每月的第[交付日]日逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金金額為逾期支付金額的[滯納金比例]。四、押金租賃押金：[租賃押金金額]押金用途：作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)、保證不損壞房屋設(shè)施設(shè)備及賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的費用之用。退還方式：在乙方結(jié)束租賃關(guān)系并按照本協(xié)議的規(guī)定無欠款及損壞賠償時，甲方須在[退還方式]的方式將租賃押金全額退還給乙方。五、用電及水費用電費用：乙方負(fù)責(zé)按照實際使用情況自行辦理用電，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定自行繳納用電費用。水費用：乙方負(fù)責(zé)按照實際使用情況自行辦理用水，并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定自行繳納水費用。六、居住義務(wù)乙方居住義務(wù)：不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為；不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪、賭博等違法活動；不得損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備；不得擅自改造租賃房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自掛鎖、更換鎖具；不得違反公安消防管理規(guī)定、衛(wèi)生管理規(guī)定和環(huán)保管理規(guī)定；不得違反維護社區(qū)秩序的規(guī)定。甲方居住義務(wù)：按照合同的約定提供安全、整潔的房屋環(huán)境；按照合同的約定提供正常使用的房屋設(shè)施設(shè)備；及時協(xié)助乙方解決房屋使用過程中的問題及隱患。七、租賃違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按約定時間支付租金的，每逾期一天需支付滯納金；嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備的，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。甲方違約責(zé)任：未提供合同約定的房屋使用條件的，乙方可要求解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。八、其他約定事項解除合同：合同期滿后，雙方自動解除合同；在租賃期內(nèi)任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)隨時解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。附屬設(shè)施及維修：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，如水電設(shè)備、家具家電等；甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護與保養(yǎng)。九、協(xié)議生效及爭議解決協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議解釋與補充協(xié)議解釋：本協(xié)議如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；協(xié)議補充：對于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方通過友好協(xié)商進行補充。甲方（出租人）：____________________________乙方（