04第四章-施工計(jì)劃及資源配置

騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程 競爭性評(píng)估參與文件〔技術(shù)局部A冊(cè)〕416施工方案及資源配置施工進(jìn)度方案機(jī)電專業(yè)分包工程施工總進(jìn)度方案編制說明本施工總進(jìn)度方案根據(jù)“騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〞之附錄11：工期要求、機(jī)電專業(yè)分包工程招標(biāo)圖及工程競爭性評(píng)估文件中相關(guān)內(nèi)容編制；總體工期節(jié)點(diǎn)完全響應(yīng)“騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程工期要求〞要求。本工程機(jī)電安裝工期目標(biāo)為551個(gè)日歷天，工程預(yù)計(jì)于2024年7月20日開工進(jìn)行施工準(zhǔn)備，準(zhǔn)備期后于2024年9月19日開始現(xiàn)場施工，2024年11月16日整體機(jī)電聯(lián)合調(diào)試完成，2024年11月17日至2024年1月20日配合總承包商進(jìn)行整體工程的消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作。機(jī)電安裝進(jìn)度將服從結(jié)構(gòu)施工的總體進(jìn)度方案，保證關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度，合理插入，并與之保持密切的協(xié)調(diào)配合。根據(jù)機(jī)電工程施工部署，將本工程劃分為3個(gè)施工管理區(qū)域，分別為：A區(qū)M-1樓K軸以北、B區(qū)M-1樓K軸以南、C區(qū)N-3樓及主樓水泵房，各區(qū)域獨(dú)立組織施工，區(qū)域內(nèi)部各專業(yè)、各工序流水作業(yè)。施工階段目標(biāo)控制節(jié)點(diǎn)為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將機(jī)電施工總進(jìn)度方案分解為假設(shè)干個(gè)階段目標(biāo)，以階段目標(biāo)的分步實(shí)現(xiàn)來保證總進(jìn)度方案目標(biāo)的完成。階段目標(biāo)控制節(jié)點(diǎn)工程工期備注開始日期完成日期日歷天安裝工期2024.09.192024.08.31348現(xiàn)場準(zhǔn)備工作2024.07.202024.06.21338M-1樓地下室〔B03~B01〕施工2024.09.192024.08.31348M-1樓地上局部〔F1~屋面〕2024.12.152024.08.31261N-3樓〔B2~屋面〕施工2024.09.192024.08.27344小市政施工2024.04.012024.07.15106各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試2024.07.152024.10.1896聯(lián)合調(diào)試2024.10.192024.11.1629相關(guān)驗(yàn)收2024.12.012024.01.0738配合總承包商完成竣工驗(yàn)收2024.01.092024.01.2012配合總承包商完成施工總進(jìn)度方案本工程中M-1建筑因樓層高，材料垂直運(yùn)輸難度大從而對(duì)施工進(jìn)度影響較大，成為機(jī)電施工關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)；N-3建筑機(jī)房眾多，設(shè)備數(shù)量多,，同時(shí)機(jī)房內(nèi)設(shè)備及管線的安裝調(diào)試均較復(fù)雜，施工時(shí)間集中，施工頂峰期同時(shí)作業(yè)專業(yè)、人員眾多，交叉施工頻繁，作為機(jī)電施工控制的重點(diǎn)部位；以上兩個(gè)區(qū)域/部位的施工進(jìn)度對(duì)于整個(gè)工程方案的完成起著舉足輕重的作用，因此我單位將上述部位的施工進(jìn)度詳細(xì)的表達(dá)在施工總進(jìn)度方案橫道圖中，具體內(nèi)容詳見本章第4節(jié)。機(jī)電施工準(zhǔn)備及資源配置方案總述為保證工程總體施工方案的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)機(jī)電專業(yè)施工總進(jìn)度方案編制了機(jī)電施工準(zhǔn)備及資源配置等方案，其中包括專項(xiàng)施工方案編制方案；深化設(shè)計(jì)出圖方案；主要材料、設(shè)備送審及進(jìn)場方案；施工機(jī)械設(shè)備使用方案；施工檢測(cè)及調(diào)試設(shè)備使用方案；勞動(dòng)力方案等。我單位中標(biāo)后，還將盡快與總承包商、監(jiān)理共同制定出一整套嚴(yán)密的機(jī)電工程施工準(zhǔn)備及資源配置等方案，以確保整個(gè)工程按期完工。施工技術(shù)準(zhǔn)備方案專項(xiàng)施工方案編制方案騰訊北京總部大樓工程專項(xiàng)施工方案編制方案如下表：序號(hào)方案名稱最遲提供期限備注1暖通空調(diào)工程施工組織設(shè)計(jì)2024.09.052給排水工程施工組織設(shè)計(jì)2024.09.053強(qiáng)電工程施工組織設(shè)計(jì)2024.09.054空調(diào)設(shè)備機(jī)房安裝施工專項(xiàng)方案2024.10.015空調(diào)設(shè)備吊裝專項(xiàng)方案2024.10.016給排水設(shè)備機(jī)房安裝施工專項(xiàng)方案2024.10.017給排水設(shè)備吊運(yùn)專項(xiàng)方案2024.10.018冷凍機(jī)房安裝施工專項(xiàng)方案2024.10.019冷卻塔安裝施工專項(xiàng)方案2024.12.0110電纜敷設(shè)施工專項(xiàng)方案2024.12.0111配電間內(nèi)電氣施工方案2024.12.0112接地施工方案2024.12.0113小市政施工方案2024.12.0114電氣調(diào)試及送電方案2024.01.3115給排水系統(tǒng)調(diào)試方案2024.01.31組織并協(xié)調(diào)系統(tǒng)調(diào)試16空調(diào)設(shè)備單機(jī)調(diào)試方案2024.01.31組織并協(xié)調(diào)系統(tǒng)調(diào)試17空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案2024.01.31組織并協(xié)調(diào)系統(tǒng)調(diào)試18聯(lián)合調(diào)試方案2024.01.31配合總承包商組織并開展聯(lián)合調(diào)試深化設(shè)計(jì)出圖方案根據(jù)機(jī)電安裝施工設(shè)計(jì)特點(diǎn)，為保證現(xiàn)場施工的需求、提高施工質(zhì)量、減少返工現(xiàn)象，我單位編制了深化設(shè)計(jì)出圖方案，詳見第五章相關(guān)內(nèi)容，工程中標(biāo)后我單位還會(huì)向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院和總承包商提交一份更詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)出圖及送審方案，包括深化設(shè)計(jì)出圖的總控方案、階段方案和月方案，由階段方案和月方案制訂周方案，再由周方案制訂日方案，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)、復(fù)核工作。施工機(jī)械設(shè)備及施工檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表〔1〕電氣專業(yè)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1起道機(jī)10T8中國2024/設(shè)備的安裝自有2倒鏈5T16中國2024/設(shè)備的吊裝自有3手動(dòng)液壓叉車2-5T10中國2024/樓層內(nèi)配電箱柜的運(yùn)輸自有4卷揚(yáng)機(jī)5T2中國2024/電纜敷設(shè)自有5手動(dòng)交流電弧焊機(jī)300-500A16中國202432樓層內(nèi)的支架制作局部新購6沖擊電錘TE-24、4260中國20243.0樓層內(nèi)的電器設(shè)備安裝局部新購7磨光機(jī)Z3T-R420中國20240.75支架制作自有8砂輪切割機(jī)J3G2-40020中國20241.5支架制作局部新購9液壓彎管機(jī)DWG15-100mm25中國2024/樓層內(nèi)電管敷設(shè)局部新購10套絲機(jī)15-100mm15中國20241.5電線管敷設(shè)新購11手電鉆6-13mm40中國20240.5樓層內(nèi)的器具安裝局部新購12臺(tái)鉆DP-2520中國20241.5支架制作新購13電纜壓接鉗16-500mm250中國2024/電纜頭的制作局部新購14電纜放線架及電纜滑輪/6中國2024/電纜敷設(shè)局部新購電氣施工機(jī)械設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱機(jī)械/設(shè)備圖片1起道機(jī)2倒鏈3手動(dòng)液壓叉車4卷揚(yáng)機(jī)5手動(dòng)交流電弧焊機(jī)6沖擊電錘7磨光機(jī)8砂輪切割機(jī)9液壓彎管機(jī)10套絲機(jī)11手電鉆12臺(tái)鉆13電纜壓接鉗14電纜放線架及電纜滑輪〔2〕給排水專業(yè)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1卡壓工具DN15-DN8020中國2024/樓層內(nèi)鋁塑復(fù)合管管道安裝自有2溝槽機(jī)VE416FSD8中國20241.5樓層內(nèi)鍍鋅/襯塑鋼管安裝自有3管道疏通機(jī)JG-1802中國20241.8樓層內(nèi)排水管道疏通自有4套絲機(jī)15-100mm20中國2024/樓層內(nèi)鍍鋅/襯塑鋼管套絲局部新購5手動(dòng)氬弧焊機(jī)WSM-40015中國2024/不銹鋼管道焊接局部新購6等離子切割機(jī)CUT-401中國2024/不銹鋼管道切割自有7手動(dòng)交流電弧焊機(jī)KNH-250-400A8中國2024/支架制作新購8氣焊設(shè)備/15中國2024/VRV系統(tǒng)銅管釬焊自有9砂輪切割機(jī)G108中國20247.4管道切割自有10沖擊電錘ZIC-BD01-2620中國20240.62支架安裝局部新購給排水施工機(jī)械設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱機(jī)械/設(shè)備圖片1卡壓工具2溝槽機(jī)3管道疏通機(jī)4套絲機(jī)5手動(dòng)氬弧焊機(jī)6等離子切割機(jī)7手動(dòng)交流電弧焊機(jī)8氣焊設(shè)備9砂輪切割機(jī)10沖擊電錘〔3〕暖通專業(yè)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1全自動(dòng)風(fēng)管生產(chǎn)線DCTO302-12美國202435風(fēng)管加工合作廠自有2半自動(dòng)生產(chǎn)線1中國202420風(fēng)管加工合作廠自有3龍門吊車10t2中國20247.5風(fēng)管加工合作廠自有4角鐵卷圓機(jī)T-112中國20242風(fēng)管加工合作廠自有5共板法蘭機(jī)T122中國20242.2風(fēng)管加工合作廠自有6聯(lián)合咬口機(jī)LD-156中國20242.5風(fēng)管加工合作廠自有7圓直角咬口機(jī)ID-13C2中國20242.5風(fēng)管加工合作廠自有8單平咬口機(jī)ID-15C2中國20242.5風(fēng)管加工合作廠自有9剪板機(jī)2×20005中國20242風(fēng)管加工合作廠自有10手動(dòng)拆邊機(jī)wh.15-20006中國2024風(fēng)管加工合作廠自有11偏三星卷板機(jī)w11-g2中國20242風(fēng)管加工合作廠自有12五線壓筋機(jī)G1.2×13002中國20241.5風(fēng)管加工合作廠自有13沖床25t5中國20244.5風(fēng)管加工合作廠自有14電動(dòng)鉚釘機(jī)4中國20241.0風(fēng)管加工合作廠自有15臺(tái)式鉆床8中國20241.5風(fēng)管加工合作廠自有16電焊機(jī)500A//315A6中國20243風(fēng)管加工合作廠自有17等離子切割機(jī)VUL39441美國202440風(fēng)管加工合作廠自有18沖剪機(jī)2國產(chǎn)20243風(fēng)管加工合作廠自有19鉚接機(jī)YW-204日本20241.5風(fēng)管加工合作廠自有20無法蘭成型機(jī)FBTDF16113232美國20247.5風(fēng)管加工合作廠自有21移動(dòng)液壓升降平臺(tái)1SJPT08-83中國20242.2風(fēng)管、水管安裝自有22移動(dòng)液壓升降平臺(tái)2SJPT03-163中國20241.8風(fēng)管、水管安裝自有23CO2焊機(jī)1NB-35010中國202413管道焊接局部新購24CO2焊機(jī)2NB-50016中國202423管道焊接局部新購25交流焊機(jī)BX3-30024中國202415支架/法蘭焊接自有26外鉗式管道切割機(jī)OCE8中國20242管道切斷新購27滾槽機(jī)VE416FSD15中國20241.5管道滾槽局部新購28三通開口機(jī)VHCT5中國20241管道開口自有29沖擊鉆TE-2526中國20241風(fēng)水管安裝自有30砂輪切割機(jī)KT-40018中國20241.5型鋼切斷自有31臺(tái)鉆Z4116/2B8中國20240.55支架、法蘭鉆孔自有32套絲機(jī)15~8012中國20241管道套絲自有33汽車吊50T1中國2024/設(shè)備、管道吊裝租賃34倒鏈2T10中國2024/設(shè)備吊裝自有35倒鏈5T6中國2024/設(shè)備吊裝自有36倒鏈10T5中國2024/設(shè)備吊裝自有37倒鏈20T2中國2024/設(shè)備吊裝自有38卷揚(yáng)機(jī)5T1中國2024/設(shè)備吊裝自有39起道器20T4中國2024/設(shè)備吊裝自有40污水泵70m32中國202411排水自有41污水泵150m32中國202411排水自有通風(fēng)空調(diào)施工機(jī)械設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱機(jī)械/設(shè)備圖片1全自動(dòng)風(fēng)管生產(chǎn)線2聯(lián)合咬口機(jī)3單平咬口機(jī)4手動(dòng)折邊機(jī)5沖床6等離子切割機(jī)7鉚接機(jī)8沖剪機(jī)9切槽機(jī)10成型機(jī)11法蘭平行機(jī)12移動(dòng)液壓升降平臺(tái)113移動(dòng)液壓升降平臺(tái)214CO2焊機(jī)115CO2焊機(jī)216交流電焊機(jī)17外鉗式管道切割機(jī)18滾槽機(jī)19沖擊鉆20砂輪切割機(jī)21臺(tái)鉆22套絲機(jī)23汽車吊24倒鏈25卷揚(yáng)機(jī)26起道器27污水泵施工檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案〔1〕電氣專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1數(shù)字式絕緣/導(dǎo)通測(cè)試儀3131A4日本2024變配電設(shè)備檢測(cè)自有2接地電阻測(cè)試儀4105A-H4日本2024測(cè)試電纜、設(shè)備接線端子的電阻自有3漏電保護(hù)測(cè)試儀MI2121系列IΔN5美國2024漏電開關(guān)檢測(cè)局部新購4紅外測(cè)溫儀MX2系列4美國2024測(cè)量斷路器等元器件運(yùn)行的溫度局部新購5交直流數(shù)字鉗型表F31613美國2024測(cè)量電流、電壓局部新購6照度計(jì)TES-13304中國臺(tái)灣2024照明效果測(cè)試自有電氣專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱機(jī)械/設(shè)備圖片1交直流高壓耐壓測(cè)試儀2高壓絕緣數(shù)字兆歐表3數(shù)字式絕緣/導(dǎo)通測(cè)試儀4接地電阻測(cè)試儀5漏電保護(hù)測(cè)試儀6紅外測(cè)溫儀7交直流數(shù)字鉗型表8照度計(jì)〔2〕給排水專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1電動(dòng)試壓泵4D-SY160/6.33中國20241.1樓層內(nèi)管道試壓自有2電動(dòng)試壓泵4D-SY560/3.52中國20243同上自有3手動(dòng)試壓泵S-SY22/6.33中國2024/同上自有4補(bǔ)水泵NR42031中國202411同上自有5補(bǔ)水泵NR42041中國202411同上自有6離心泵NR32101中國202415同上自有7水平尺150-600mm10中國2024/施工測(cè)量自有8壓力表2.5Mpa30中國2024/施工測(cè)量自有9鋼卷尺3、5m20中國2024/施工測(cè)量自有10游標(biāo)卡尺0-300mm2中國2024/施工測(cè)量自有給排水專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱設(shè)備圖片1電動(dòng)試壓泵2手動(dòng)試壓泵3水平尺4壓力表5鋼卷尺6游標(biāo)卡尺〔3〕暖通專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率〔KW〕用于施工部位備注1游標(biāo)卡尺0.02mm/0-3008中國2024/施工測(cè)量自有2千分尺/6中國2024/施工測(cè)量自有3磁性線錘/20中國2024/施工測(cè)量自有4超聲波流量計(jì)/2英國2024/水管流量測(cè)試自有5畢托管微壓計(jì)Dywer6美國2024/風(fēng)管風(fēng)量測(cè)試自有6風(fēng)量捕捉罩Alnor5美國2024/風(fēng)口風(fēng)量測(cè)試自有7噪聲分析儀Dywer2美國2024/室內(nèi)噪聲分析自有8風(fēng)速儀AVM-076中國2024/風(fēng)口風(fēng)速測(cè)試自有9平衡閥測(cè)量儀CBI4瑞典2024/水系統(tǒng)流量測(cè)試自有10電動(dòng)試壓泵4D-SY560/3.52中國20243管道試壓自有11電動(dòng)試壓泵4D-SY160/6.33中國20241.5管道試壓自有12手動(dòng)試壓泵S-SY22/6.33中國2024/管道試壓自有暖通專業(yè)檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備圖片：序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱設(shè)備圖片1游標(biāo)卡尺2千分尺3磁性線錘4超聲波流量計(jì)5畢托管微壓計(jì)6風(fēng)量捕捉罩7噪聲分析儀8風(fēng)速儀9平衡閥測(cè)量儀10電動(dòng)試壓泵11手動(dòng)試壓泵主要材料、設(shè)備送審及進(jìn)場方案電氣工程材料、設(shè)備送審及進(jìn)場方案：序號(hào)設(shè)備材料名稱品牌報(bào)審時(shí)間品牌審批時(shí)間第一批第二批第三批1線管、線盒2024.08.302024.09.1540%30%30%2橋架2024.09.152024.10.0140%30%30%3母線2024.09.302024.11.0140%30%30%4配電箱2024.09.152024.10.0140%30%30%5電線電纜2024.09.302024.11.0140%30%30%6燈具2024.12.312024.01.1540%30%30%7開關(guān)、插座2024.12.312024.01.1540%30%30%給排水工程材料、設(shè)備送審進(jìn)場方案：序號(hào)設(shè)備材料名稱品牌報(bào)審時(shí)間品牌審批時(shí)間第一批第二批第三批1薄壁不銹鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%2內(nèi)襯塑鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%3內(nèi)涂塑鍍鋅鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%4鍍鋅鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%5機(jī)制排水鑄鐵管2024.08.302024.09.1540%30%30%6變頻水泵、給水補(bǔ)水泵、循環(huán)泵2024.10.152024.11.0140%30%30%7水箱2024.10.302024.12.0140%30%30%8電熱水器及開水器2024.10.302024.12.0140%30%30%9油脂別離器2024.10.302024.12.0140%30%30%10污水泵2024.10.302024.12.0140%30%30%11中水設(shè)備2024.10.152024.11.0140%30%30%暖通工程材料、設(shè)備送審及進(jìn)場方案：序號(hào)設(shè)備材料名稱品牌報(bào)審時(shí)間品牌審批時(shí)間2024年2024年2024年1鍍鋅鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%2無縫鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%3螺旋焊管2024.08.302024.09.1540%30%30%4不銹鋼管2024.08.302024.09.1540%30%30%5鍍鋅鋼板2024.08.302024.09.1540%30%30%6鋁塑復(fù)合管2024.08.302024.09.1540%30%30%7誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)2024.10.152024.11.0140%30%30%8多聯(lián)機(jī)2024.10.152024.11.0140%30%30%9空調(diào)機(jī)組2024.10.152024.11.0140%30%30%10冷卻塔2024.11.312024.12.1540%30%30%11風(fēng)機(jī)盤管2024.09.152024.10.0140%30%30%12板式換熱器2024.09.152024.10.0140%30%30%13風(fēng)機(jī)2024.10.152024.11.0140%30%30%14水管閥門2024.09.152024.10.0140%30%30%15風(fēng)口2024.12.312024.01.1540%30%30%16風(fēng)閥2024.09.152024.10.0140%30%30%17保溫材料2024.10.302024.12.0140%30%30%18冷水機(jī)組2024.10.302024.12.0140%30%30%19水箱2024.12.312024.01.1540%30%30%20VAV-box2024.11.312024.12.1540%30%30%21空調(diào)水泵2024.10.152024.11.0140%30%30%勞動(dòng)力方案表騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況2024年2024年2024年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月管道工20408010010060100120120120904040301044通風(fēng)工20408080806090805030151515151088電工1010202525251201801801801801007060301515保溫工20252530303020201552電焊工510202525154040404035151510511起重工101010104040401010合計(jì)55100210240240170410485455410360200160135703330注明：1、根據(jù)招標(biāo)文件提供的“騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程總進(jìn)度方案〞中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，機(jī)電施工跟隨土建及裝修進(jìn)度的安排合理插入，在2024年3月至2024年5月期間〔其中2024年2月8日春節(jié)〕，全廠區(qū)設(shè)備機(jī)房的安裝工作在大面積進(jìn)行中，因此形成勞動(dòng)隊(duì)伍密集的頂峰時(shí)段。2、本方案按照2024年7月20日開始進(jìn)場及施工準(zhǔn)備工作，2024年9月19日開始正式施工工作，2024年7月15日開始調(diào)試工作，2024年1月20日完成竣工驗(yàn)收工作編制，總工期551個(gè)工作日。3、要求土建承包商M-3建筑地下局部及N-3建筑2024年9月15日前完成移交，M-3建筑地上局部2024年12月15日前完成移交，以保證此方案的合理按時(shí)實(shí)施。4、要求裝飾〔精裝〕承包商需于2024年7月15日前不得封閉吊頂。封閉吊頂前需進(jìn)行各專業(yè)會(huì)簽前方可實(shí)施。5、由于工期緊，工作量大且機(jī)房空間較為狹小，閥組全部提前于加工廠內(nèi)預(yù)制加工，要求所有設(shè)備根底2024年12月20日前完成移交，以保證此方案的合理按時(shí)實(shí)施。6、要求于2024年4月10日前不得封閉預(yù)留的設(shè)備吊裝口及設(shè)備運(yùn)輸通道。設(shè)備吊裝口及運(yùn)輸通道封閉前需進(jìn)行各專業(yè)會(huì)簽前方可實(shí)施。7、要求2024年7月15日前市政高壓送電，2024年8月25日前系統(tǒng)送水，要求2024年7月22日前市政排水井道可實(shí)現(xiàn)排水。 騰訊北京總部大樓工程綜合機(jī)電供應(yīng)及安裝專業(yè)分包工程 競爭性評(píng)估回復(fù)文件〔技術(shù)標(biāo)〕427施工進(jìn)度方案保證措施建立完善的施工進(jìn)度方案管理體系建立完善的方案保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。機(jī)電安裝進(jìn)度將服從結(jié)構(gòu)施工的總體進(jìn)度方案，保證關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，根據(jù)總進(jìn)度方案進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。本工程采用如下方案管理體系：由總控方案編制相應(yīng)施工方案,由各類方案保證總控方案的實(shí)現(xiàn)。方案實(shí)施過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套方案的實(shí)施。方案實(shí)施過程中我單位將及時(shí)與土建等專業(yè)進(jìn)行方案協(xié)調(diào)，防止工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響方案的實(shí)施，切實(shí)保證方案的實(shí)施效果。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度方案管理形成層次清楚、深入全面、貫徹始終的特色。資源保證措施工程管理人才的優(yōu)勢(shì)保證措施我單位擁有相當(dāng)數(shù)量的國家一級(jí)工程經(jīng)理、國家工程管理師、國家注冊(cè)造價(jià)工程師、國家注冊(cè)建造師、高級(jí)職稱技術(shù)管理人員、中級(jí)職稱技術(shù)管理人員等，是一支綜合管理、經(jīng)營商務(wù)與專業(yè)技術(shù)齊備，具有年輕化、知識(shí)化特征的員工隊(duì)伍。在本工程上，將委派具有大型工程施工管理能力和經(jīng)驗(yàn)的各類優(yōu)秀管理人員組成工程經(jīng)理部，建立以工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以工程合同管理和本錢管理為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)的技術(shù)工藝為手段的工程管理機(jī)制，對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行全過程、全方位的方案、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制，高效率地實(shí)現(xiàn)機(jī)電工程的各工程標(biāo)。工程經(jīng)理部的決策層，由工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程總工、總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人、平安主任和質(zhì)量主任各一名組成；管理層由8個(gè)專業(yè)職能部門組成，局部委派人員情況參見資信局部：勞動(dòng)力資源保證措施本工程將配置與我單位長期合作的經(jīng)考核的成建制勞務(wù)隊(duì)伍，這些隊(duì)伍與我單位配合默契，具備良好的管理和施工操作素質(zhì)，有充足、優(yōu)秀的勞動(dòng)力資源，具備良好的工程業(yè)績，充分適應(yīng)我單位的工程管理模式，具備大型建筑工程施工的豐富經(jīng)驗(yàn)，并參加過我單位的“長城杯〞及“魯班獎(jiǎng)〞工程的施工。工程中標(biāo)后即簽定合同，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保勞動(dòng)力準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場。我單位針對(duì)不同的施工區(qū)域具體的勞動(dòng)力隊(duì)伍配備如下：施工區(qū)域包括的施工范圍建筑面積〔m2〕勞務(wù)隊(duì)伍的組織騰訊北京總部大樓A區(qū)M-1樓K軸以北約1570002家管道隊(duì)伍2家通風(fēng)隊(duì)伍2家電氣隊(duì)伍B區(qū)M-1樓K軸以南約1570002家管道隊(duì)伍2家通風(fēng)隊(duì)伍2家電氣隊(duì)伍C區(qū)N-3樓及M-1樓內(nèi)水泵房約100001家管道隊(duì)伍1家通風(fēng)隊(duì)伍1家電氣隊(duì)伍本工程施工周期中，跨越一個(gè)春節(jié)，在春節(jié)前后勞動(dòng)力比較難以保證，為解決這個(gè)問題，將采取如下措施：春節(jié)前，及時(shí)與勞務(wù)隊(duì)溝通，工程經(jīng)理部將安排專人負(fù)責(zé)解決工人回家的交通問題，提前為工人買到車票，解決工人的后顧之憂，能夠安心工作。春節(jié)后，為使工人能夠及時(shí)上班，在勞務(wù)隊(duì)的聚集地，由工程經(jīng)理部負(fù)責(zé)包車將工人運(yùn)回到施工現(xiàn)場，保證工程按方案施工。在工程進(jìn)行過程中如發(fā)生特殊情況，需增加勞動(dòng)力時(shí)，我單位有專門負(fù)責(zé)勞動(dòng)力調(diào)配的職能部門，針對(duì)具體情況，在最短的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程的勞動(dòng)力進(jìn)行調(diào)配，直至滿足工程按方案施工的需要。資金保證措施我單位具備良好的資信、資金狀況和履約能力。在本工程中我單位將不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?，為工程的順利施工提供足夠資金支持，以此來充分保證勞動(dòng)力、施工機(jī)械的充足配備、材料及時(shí)采購進(jìn)場。施工機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)及調(diào)試設(shè)備保證措施根據(jù)施工進(jìn)度要求及我單位的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場配置先進(jìn)高效、環(huán)保性能好并足量的施工機(jī)械設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量；在施工機(jī)械設(shè)備方面，我單位將配置進(jìn)口的全自動(dòng)風(fēng)管生產(chǎn)線、等離子切割機(jī)、電動(dòng)鉚接與電動(dòng)縫合機(jī)等先進(jìn)的機(jī)具、設(shè)備，詳見本章第二節(jié)中施工機(jī)械設(shè)備表及第六章施工方法相關(guān)內(nèi)容；在工程檢測(cè)及調(diào)試方面，我單位擁有漏電開關(guān)測(cè)試儀、超聲波流量計(jì)、風(fēng)量捕捉罩、平衡閥測(cè)量儀等目前在國內(nèi)外都較先進(jìn)的檢測(cè)儀器，在本工程中配置的檢測(cè)儀器和調(diào)試設(shè)備詳見本章第二節(jié)中施工檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備使用方案及第七章相關(guān)內(nèi)容。為保證施工機(jī)械在施工過程中運(yùn)行的可靠性，工程加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)，落實(shí)定期檢查制度，保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。為保證施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有檢測(cè)、調(diào)試設(shè)備或儀器必須貼上標(biāo)識(shí)，并注明有效使用期，禁止未檢定和檢定不合格的設(shè)備或儀器使用，并設(shè)專人保管和使用，定期對(duì)儀器的使用情況進(jìn)行檢查或抽查，并對(duì)重要的檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備或儀器建立使用臺(tái)帳。主要材料、設(shè)備的采購管理及其保證措施我單位有完善的物資分供商效勞網(wǎng)絡(luò)及擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資分供商，擁有物資設(shè)備進(jìn)出口資格證書，能保證工程所需物資及時(shí)進(jìn)場。為確保按方案進(jìn)度實(shí)施，及時(shí)提供材料、設(shè)備的資料，以保證材料、設(shè)備早日確定，現(xiàn)場管理部及物資采購部將根據(jù)總體進(jìn)度安排，充分考慮訂貨周期因素，尤其是進(jìn)口設(shè)備的定貨周期較長及不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)等，提出材料、設(shè)備的需用方案和進(jìn)場時(shí)間。嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備送審制度，重要材料和設(shè)備都要履行對(duì)業(yè)主、監(jiān)理和總承包商的送審，得到書面的批準(zhǔn)前方可進(jìn)行采購。物資的采購流程如下：加強(qiáng)施工現(xiàn)場與半成品、成品加工場、材料堆場的協(xié)調(diào)。合理安排吊裝時(shí)間，保證現(xiàn)場施工用料及時(shí)到位，既保證工程需要，又減少現(xiàn)場堆放量。對(duì)甲供設(shè)備我單位將協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備參數(shù)確實(shí)定，同時(shí)提供設(shè)備進(jìn)場建議方案，保證設(shè)備及時(shí)進(jìn)場不致延誤工期。并建立與業(yè)主供應(yīng)材料的驗(yàn)證、儲(chǔ)存、維護(hù)與平安等程序。對(duì)遺失、受損或其他不合格的材料記錄及時(shí)，以書面形式通知業(yè)主。技術(shù)的保證措施編制有針對(duì)性的專項(xiàng)施工方案方案先行、樣板引路是我單位施工管理的特色，本工程將按照方案編制方案，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，對(duì)重要部位制作施工樣板，實(shí)行技術(shù)交底，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。加強(qiáng)深化設(shè)計(jì)，實(shí)施有效預(yù)控我單位與眾多的國外設(shè)計(jì)單位和國內(nèi)設(shè)計(jì)院有過良好的合作，熟悉國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并能與國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的要求。本工程我單位總部將給予強(qiáng)有力的前方支持，在本工程設(shè)深化設(shè)計(jì)部，配備14名專職專業(yè)設(shè)計(jì)人員〔含BIM工程師〕，編制深化設(shè)計(jì)出圖方案，并對(duì)自行施工范圍內(nèi)的機(jī)電工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，繪制施工圖及節(jié)點(diǎn)詳圖。組織相關(guān)單位繪制綜合管線布置圖，協(xié)調(diào)機(jī)電安裝范圍內(nèi)的專業(yè)施工圖，防止管路“沖突碰撞〞，實(shí)施有效預(yù)控，以便合理安排各專業(yè)的施工次序和施工時(shí)間，縮短施工準(zhǔn)備時(shí)間，加快施工進(jìn)度。通過機(jī)電專業(yè)BIM建模及交叉檢查、漫游檢查和設(shè)備材料表自動(dòng)生成功能，檢查設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，自動(dòng)生成施工圖、剖面圖以及為施工提供準(zhǔn)確的設(shè)備材料清單。對(duì)本工程施工工藝難點(diǎn)所采取的技術(shù)措施施工工藝難點(diǎn)的解決與否直接關(guān)系到施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，合理確定解決方法及對(duì)策將為加快施工進(jìn)度方案提供技術(shù)保障。序號(hào)施工工藝難點(diǎn)解決方法及對(duì)策1建筑內(nèi)的消聲減振1-選用噪聲低、振動(dòng)小的機(jī)電設(shè)備；2-機(jī)電設(shè)備均采用減振基座或減振吊架；3-在風(fēng)管上設(shè)置消聲器，減振吊架；4-在水管上采用高性能軟接頭；5-機(jī)房和機(jī)房門采取吸聲和隔聲處理。2機(jī)電設(shè)備吊裝1-利用M-1建筑塔吊起重量大的優(yōu)勢(shì)，將小件材料裝入吊裝箱，減少吊運(yùn)次數(shù)；2-對(duì)于冷水機(jī)組等大型設(shè)備，采用平安性高的吊車吊裝。3支吊架安裝1-對(duì)機(jī)房、管廊、管井部位管道布置緊湊；2-綜合考慮保證管道布置合理、美觀，維護(hù)方便。4大口徑管道的安裝1-提前深化設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確放樣；2-對(duì)管道的吊裝、安裝順序詳細(xì)部署；3-按照管段編號(hào)逐段開始組裝，用倒鏈進(jìn)行管道的就位固定，大空間內(nèi)管道安裝時(shí)施工人員還將采用移動(dòng)式液壓升降平臺(tái)進(jìn)行管道的安裝；4-采用CO2氣體保護(hù)焊進(jìn)行焊接。5空調(diào)風(fēng)管截面尺寸大，在常規(guī)公建工程中較為少見場外加工成成品，場內(nèi)施工作業(yè)面樓層內(nèi)組裝加固進(jìn)行安裝，降低運(yùn)輸難度，加快施工速度。6系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜1-成立專門的調(diào)試運(yùn)行部；2-編制切實(shí)可行的專項(xiàng)調(diào)試方案，提前協(xié)調(diào)供水供電盡早開始調(diào)試。采用流水施工，立體交叉配合，提高工效由于本工程施工體量大，同時(shí)結(jié)構(gòu)施工分階段完成施工移交，主樓標(biāo)準(zhǔn)層采用架空地板下送風(fēng)系統(tǒng)，可以將架空地板下和吊頂上機(jī)電專業(yè)施工劃分為兩個(gè)區(qū)域。為合理安排施工工序和解決作業(yè)面矛盾，以及平衡人、機(jī)、料的配置，各施工區(qū)域平行施工，施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行小流水立體交叉作業(yè)，提高成效。具體的立體交叉配合如下：〔1〕機(jī)電管線施工順序安排如下：進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的根底上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的根底上，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原那么是：有壓讓無壓，小管讓大管，電管讓水管，下層讓上層。具體本工程根本的施工次序：先施工吊頂內(nèi)：排水、冷凝水管道→風(fēng)管→空調(diào)水水平管道→電纜橋架→其它機(jī)電管線再施工架空地板下：風(fēng)管→電纜橋架→其它機(jī)電管線此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。〔2〕機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋機(jī)電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專業(yè)墻體施工所放的隔墻線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建墻體施工?！?〕機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體施工、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線根本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對(duì)機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理?！?〕各機(jī)房施工配合空調(diào)機(jī)房、冷凍機(jī)房、泵房等機(jī)房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。〔5〕設(shè)備根底及留孔的施工配合設(shè)備根底應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時(shí)強(qiáng)度應(yīng)到達(dá)70%以上，根底位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。采用新技術(shù)、新材料及新工藝先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度方案成功的保證。本工程中，采用全自動(dòng)風(fēng)管生產(chǎn)線系統(tǒng)進(jìn)行鍍鋅鋼板風(fēng)管、法蘭等連接附件的加工制作；在鍍鋅管道切割中，為保證鍍鋅管道切割時(shí)不破壞鍍鋅層，不產(chǎn)生氧化鐵，切割后斷面整齊、光滑，采用外鉗式電動(dòng)管道切割、坡口機(jī)進(jìn)行管道的切割；本工程空調(diào)系統(tǒng)DN＞200的焊接管道，均采用CO2保護(hù)焊，以提高焊接速度，減小焊接熱變形，保障焊接質(zhì)量。以上的工藝技術(shù)均將為加快施工進(jìn)度提供技術(shù)保證。其他的科學(xué)管理措施利用單位的管理手冊(cè)進(jìn)行科學(xué)管理在本工程中我單位將利用一整套的管理手冊(cè)進(jìn)行科學(xué)管理，諸如工程管理手冊(cè)、質(zhì)量手冊(cè)和體系文件、平安手冊(cè)、環(huán)保體系文件、合約管理手冊(cè)、技術(shù)管理手冊(cè)、資料管理手冊(cè)、物資設(shè)備管理手冊(cè)等，還有一系列現(xiàn)場制度如：工序交接檢制度，施工樣板制度，材料堆放申請(qǐng)制度，質(zhì)量講評(píng)和診斷制度、現(xiàn)場獎(jiǎng)罰制度，日作業(yè)方案和材料日進(jìn)場管理制度等。例會(huì)制度我單位將建立如下的會(huì)議制度：每日早8:00召開經(jīng)理部部門經(jīng)理以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每日下午4:00召開有各施工隊(duì)伍共同參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)日方案完成情況，發(fā)布次日方案；并積極參加業(yè)主、監(jiān)理單位、總承包商單位的協(xié)調(diào)會(huì)議。通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時(shí)。加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)成品、半成品的保護(hù)工作本工程規(guī)模大、工期長，施工單位及施工人員多。施工期間，各工種交叉頻繁，施工過程中的成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污染、損壞和喪失。機(jī)電