簡易建房承包合同

第頁共頁簡易建房承包合同甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包建房工程事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條項目簡介1.1本項目名稱為【建房項目名稱】，包括但不限于【建筑物類型】的建筑物。1.2本項目的建設地點為【建設地點】。第二條工程內(nèi)容2.1乙方承諾按照甲方的要求和設計圖紙，負責該建房項目的全過程設計、施工、監(jiān)理、材料采購及工程質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和相應規(guī)范標準。2.2建房項目施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、室內(nèi)裝修等。第三條工期及交付3.1本建房項目的工期為【工期】個自然日，自合同生效之日起計算。3.2乙方應在工期屆滿時按照合同約定完成工程，并達到相應的驗收標準。3.3工程竣工后，乙方應當按照合同約定將建房項目交付甲方。第四條工程費用4.1甲方應根據(jù)本合同約定按時向乙方支付工程款項。4.2工程款項支付方式：甲方按下列比例支付工程款項：（1）【階段一】：工程開工后，支付總工程價款的【比例】，即【金額】；（2）【階段二】：工程進度完成【XX%】時，支付總工程價款的【比例】，即【金額】；（3）【階段三】：工程驗收合格后，支付總工程價款的【比例】，即【金額】。第五條工程變更5.1如因甲方要求對建房項目進行增減工程或者變更設計等，乙方有權(quán)要求甲方提供書面變更通知，并按變更工程的實際情況重新協(xié)商工程款項及工期等相關(guān)事宜。5.2若工程變更導致工程費用或工期的增加，甲方應按照重新協(xié)商的金額及工期支付相應費用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方承諾在建房項目施工過程中，在材料選用、施工工藝等方面保證工程質(zhì)量達到國家和行業(yè)標準。6.2自建房項目交付之日起，質(zhì)量保證期為【保修期】年。期間，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責免費修復。第七條違約責任7.1如甲方未按照合同約定支付工程款項，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額乘以逾期天數(shù)乘以每日萬分之三的利息。7.2如乙方未按照合同約定完成工程，并且經(jīng)甲方合理的書面通知后仍未采取必要措施改進，則甲方可解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3乙方如未履行本合同約定的其他義務，甲方可要求乙方補救，并由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料等，應互相保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方全面了解并同意：本合同的訂立、履行與解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1在合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方和甲方應以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可通過調(diào)解或訴訟方式解決。9.2本合同簽訂地為【簽訂地點】。9.3意見、投訴和通知應以書面形式提交，并提交至以下地址。甲方（委托人）簽字：