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文檔簡介
中介的租房合同范本甲方(出租方):________________身份證號:________________乙方(承租方):________________身份證號:________________丙方(中介方):________________營業(yè)執(zhí)照號:________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。1.2該房屋租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.2乙方支付租金方式為:每_______個月支付一次,每次支付_______個月租金。2.3乙方支付租金時,應(yīng)出具甲、丙雙方認(rèn)可的收據(jù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施,甲方在確認(rèn)無損壞后,應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修,保證房屋及設(shè)施的安全、完好。五、合同解除5.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。5.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的_______%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日丙方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-中介的租房合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限及租金四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同雙方基本信息甲方(出租方):________________身份證號:________________乙方(承租方):________________身份證號:________________丙方(中介方):________________營業(yè)執(zhí)照號:________________房屋基本信息1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。1.2該房屋租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限及租金2.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。2.2乙方支付租金方式為:每_______個月支付一次,每次支付_______個月租金。2.3乙方支付租金時,應(yīng)出具甲、丙雙方認(rèn)可的收據(jù)。押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施,甲方在確認(rèn)無損壞后,應(yīng)將押金全額無息退還乙方。房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修,保證房屋及設(shè)施的安全、完好。合同解除5.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。5.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的_______%。爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。附件附件一:房屋平面圖附件二:房屋附屬設(shè)施清單附件三:租金支付憑證甲方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日丙方(簽字/蓋章):______________日期:_______年_______月_______日附件列表:1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方(乙方):指出租房屋使用權(quán)的個人或單位。3.中介方(丙方):指為出租方和承租方提供房屋租賃中介服務(wù)并收取傭金的一方。4.押金:為確保承租方履行合同義務(wù),出租方要求承租方支付的一定金額,合同期滿或解除后,無損壞房屋及設(shè)施的情況下應(yīng)全額退還。5.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.房屋及附屬設(shè)施的損壞:租賃期間,房屋及附屬設(shè)施可能因正常使用或意外損壞,雙方應(yīng)明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)。2.租金調(diào)整:租賃期間,可能因市場行情或其他原因?qū)е伦饨鹱儎樱p方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同:合同執(zhí)行過程中,可能因承租方或出租方原因需要提前解除合同,雙方應(yīng)明確提前解除合同的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決:合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:1.對于房屋及附屬設(shè)施的損壞,雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修義務(wù),以便在發(fā)生損壞時按照約定處理。2.對于租金調(diào)整,雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式,以避免因租金變動引發(fā)糾紛。3.對于提前解除合同,雙方應(yīng)在合同中明確提前解除合同的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn),以便在需要提前解除合同時按照約定處理。4.對于爭議解決,雙方應(yīng)友好協(xié)商解
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