永寧縣公共租賃住房租賃合同

永寧縣公共租賃住房租賃合同甲方（出租方）：永寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租公共租賃住房給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，達成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于永寧縣______路______號，建筑面積______平方米。1.2該房屋為公共租賃住房，已取得政府批準的出租資格。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修費用。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。因甲方維修不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自將房屋轉租、轉借他人或改變房屋使用用途的；（2）逾期支付租金超過一個月的；（3）違反本合同其他約定的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）違反本合同其他約定的。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。7.2因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：永寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日以上為永寧縣公共租賃住房租賃合同示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細版-永寧縣公共租賃住房租賃合同目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于永寧縣______路______號，建筑面積______平方米。1.2該房屋為公共租賃住房，已取得政府批準的出租資格。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修費用。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。因甲方維修不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自將房屋轉租、轉借他人或改變房屋使用用途的；（2）逾期支付租金超過一個月的；（3）違反本合同其他約定的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）違反本合同其他約定的。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。7.2因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：永寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.甲方指定的賬戶信息以上為2024最新帶目錄帶附件詳細版-永寧縣公共租賃住房租賃合同示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.甲方指定的賬戶信息法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：一方違反合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，合同到期或解除后，無息退還。5.賠償責任：一方因違約給對方造成損失，應當承擔的賠償責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施維修：甲方應確保房屋及附屬設施的正常使用，及時維修。乙方在使用過程中應注意愛護公共設施，合理使用。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約責任。3.合同解除與終止：雙方在解除或終止合應按照合同約定的方式進行，避免產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決：在發(fā)生糾紛時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應及時采取法律手段維護自身權益。解決辦法：1.加強溝通：雙方在合同履行過程中，加強溝通，及時解決問題。2.保留證據(jù)：雙方在履行合同過程中，注意保留相關證據(jù)，如支付憑