二手商鋪買賣合同篇

二手商鋪買賣合同二手商鋪買賣合同精選2篇〔一〕合同編號(hào):________本協(xié)議由以下各方在日期____(年)____(月)____(日)簽訂：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：一、商品描繪1.1賣方同意將其所有權(quán)下的商鋪〔以下簡(jiǎn)稱“商品”〕出售給買方，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪當(dāng)前經(jīng)營(yíng)情況：其他詳細(xì)信息：1.2商鋪將以現(xiàn)有的設(shè)備、裝修和用具的狀態(tài)交付給買方，買方同意承受。二、交付條款2.1買方在簽訂本合同時(shí)，支付一部分購(gòu)置款項(xiàng)作為定金，定金金額為____(詳細(xì)金額)，買方將在____(年)____(月)____(日)前支付定金，作為本次交易的保證。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后____(詳細(xì)期限)內(nèi)支付剩余購(gòu)置款項(xiàng)，該款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)由雙方協(xié)商一致。2.3賣方在收到買方支付的全部購(gòu)置款項(xiàng)之后，應(yīng)在____(詳細(xì)期限)內(nèi)辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并將商鋪的相關(guān)證件〔包括但不限于商鋪?zhàn)C書、產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等〕交付給買方。三、權(quán)益保障3.1賣方保證在本協(xié)議簽署時(shí)對(duì)商鋪享有合法的所有權(quán)，并保證商鋪不存在任何形式的債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛等。3.2賣方承諾商鋪的使用權(quán)不受任何限制，不違犯任何法律法規(guī)或與第三方存在任何糾紛。3.3如賣方違犯上述保證，導(dǎo)致買方無(wú)法獲得商鋪的合法所有權(quán)或商鋪的合法使用權(quán)，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還買方已支付的購(gòu)置款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違犯本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的詳細(xì)金額為合同總金額的____%。4.2如賣方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可解除本合同。賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)展變更。6.2本合同以正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：簽名：_________________________日期：____(年)____(月)____(日)買方：簽名：_________________________日期：____(年)____(月)____(日)二手商鋪買賣合同精選2篇〔二〕二手房購(gòu)置合同是指購(gòu)置方和賣方在購(gòu)置二手房時(shí)達(dá)成的書面協(xié)議。合同中通常包括以下內(nèi)容：1.合同的標(biāo)的：標(biāo)明詳細(xì)房屋的地址、面積、房屋用途等信息。2.買賣雙方的信息：包括買方和賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)絡(luò)方式等個(gè)人信息。3.房屋價(jià)格：約定買賣房屋的價(jià)格，支付方式，以及交付日期等。4.房屋權(quán)屬：確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證狀況，是否存在抵押、查封等。5.房屋交付和驗(yàn)收：約定買賣房屋的詳細(xì)交付和驗(yàn)收方式，以及交付后買方對(duì)房屋的合理時(shí)間內(nèi)的檢查、驗(yàn)收等。6.過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用：約定過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.交款方式和期限：約定買方支付購(gòu)房款的方式和期限，包括首付款和貸款的支付情況。8.違約責(zé)任：約定一方違約后的責(zé)任，包括賠償金額、解除合同等。9.法律適用和爭(zhēng)議解決：約定合同的法律適用法和爭(zhēng)議解決方式。10.其他附加條款：根據(jù)實(shí)際情況可以在合同中增加其他的附加約定，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)用房費(fèi)用等。在簽署合同之前，雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有需要可以向?qū)I(yè)的房地產(chǎn)律師咨詢并進(jìn)展必要