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第頁共頁房屋購銷合同標準范本房屋購銷合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權所有人，愿意將房屋出售給乙方，并且雙方就該房屋的購買和銷售事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的目的本合同旨在明確甲方將房屋出售給乙方的權利和義務，確保合同的雙方能夠按照協(xié)議交付房屋并支付房屋的買賣款項。第二條房屋信息甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。該房屋的詳細信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）2.房屋類型：（房屋類型）3.房屋配套設施：（房屋配套設施）4.房屋所屬權證號：（房屋所屬權證號）第三條價格和付款方式1.乙方同意購買上述房屋，價格為人民幣（購房價格）元整。2.乙方需要在XX年XX月XX日前支付購房款項的【百分之（購房款項百分比）】作為定金，并在XX年XX月XX日前支付余下款項。第四條交付和過戶1.甲方同意在收到乙方支付的全部購房款項后，將房屋的權屬證書和相關房屋材料交付給乙方。雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將相應費用由乙方承擔。2.乙方同意在收到房屋的權屬證書和相關房屋材料后，將房屋過戶至其名下，并承擔過戶所需的所有費用。第五條房屋狀況和保障1.甲方保證所出售的房屋在合同簽訂之前未發(fā)現(xiàn)有任何權屬糾紛、抵押或其他負擔。2.乙方在購買房屋后有權對房屋進行驗收，并在驗收期限內(nèi)通知甲方發(fā)現(xiàn)的任何瑕疵或糾紛。甲方同意在接到乙方的通知后，積極協(xié)調(diào)解決相關問題。第六條違約責任1.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付購房款項的定金或余款，則視為乙方違約。甲方有權解除合同，并扣除定金作為違約金。2.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未交付房屋權屬證書和相關房屋材料，或房屋存在權屬糾紛等問題，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。第七條附條件的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并將持續(xù)有效，直至合同的全部條款履行完畢。2.若本合同的任何條款因不可抗力或其他無法預見的原因無法履行，雙方應盡力協(xié)商解決相關問題。第八條爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。若因合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同的修改、補充或

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