土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（土地賣方名稱）地址：（土地賣方地址）聯(lián)系人：（土地賣方聯(lián)系人及職務(wù)）電話：（土地賣方聯(lián)系電話）身份證號碼：（土地賣方身份證號碼）乙方：（土地買方名稱）地址：（土地買方地址）聯(lián)系人：（土地買方聯(lián)系人及職務(wù)）電話：（土地買方聯(lián)系電話）身份證號碼：（土地買方身份證號碼）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有并合法使用的位于（土地詳細地址）的土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，并乙方同意購買上述土地買賣權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)益及義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地買賣權(quán)1.1甲方確認且保證其對土地買賣權(quán)的擁有和合法性，并具備轉(zhuǎn)讓該土地買賣權(quán)的權(quán)利和自愿性。1.2乙方確認并同意購買甲方在（土地詳細地址）擁有的土地買賣權(quán)，并且接受甲方所提供的土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)法律文件的真實性和合法性。1.3甲方將土地買賣權(quán)以總購買價格（大寫）_____________________人民幣（￥_________）的形式出售給乙方。1.4乙方同意在協(xié)議簽署之日起（土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦結(jié)之日起）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買款項支付給甲方，買賣款項的支付將以甲方提供的銀行賬戶為準。1.5甲、乙雙方同意在家庭宅基地建設(shè)用地使用權(quán)和土地證書辦理完畢后，辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，乙方成為土地買賣權(quán)的合法所有人。第二條：權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地買賣權(quán)不擔負任何債務(wù)、抵押或其他任何形式的負擔，并且不存在被查封、凍結(jié)、扣押、征收等限制性措施。2.2乙方承諾在土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地買賣權(quán)，不違反國家政策和法律法規(guī)的規(guī)定，不進行其他非法轉(zhuǎn)讓、交易或損害土地買賣權(quán)權(quán)益的行為。2.3甲方同意在土地買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的合作與支持。第三條：風(fēng)險和責任3.1甲方保證土地買賣權(quán)的真實性和合法性，對于因其提供虛假材料或者隱瞞真實情況導(dǎo)致的一切糾紛和損失，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。3.2乙方在購買土地買賣權(quán)后，對土地的使用和管理負有相應(yīng)的責任，包括但不限于繳納相關(guān)稅費、依法使用土地、不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定等。第四條：違約責任4.1甲、乙雙方同意，在履行本協(xié)議過程中如有一方違反本協(xié)議的約定或不能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，對守約方造成的損失承擔賠償責任。第五條：爭議解決5.1若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交相關(guān)人民法院處理。第六條：其他6.1本協(xié)議自雙方甲乙雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)商并達成書面一致意見。甲方（蓋章）：