普通店面的租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)普通店面的租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租乙方經(jīng)營(yíng)店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并按下列條款履行合同義務(wù)：第一條租賃店鋪情況甲方同意將其擁有的位于（地址）的店鋪?zhàn)饨o乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)（業(yè)務(wù)）的場(chǎng)所。第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日，甲方同意于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出是否續(xù)租的書面通知。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______年/月/日的租金金額為人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月______日前一次性支付一月的租金；（2）乙方同意將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。3.其他費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如發(fā)生額外的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。第四條使用及裝修1.乙方同意在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)（業(yè)務(wù)），并保持店鋪的整潔與安全。乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行店內(nèi)裝修，并在使用前向甲方提供裝修方案。2.其他使用事項(xiàng)：乙方同意不得擅自改變店鋪的用途，并嚴(yán)禁將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任1.如甲方在本合同履行過程中違反本合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.如乙方在本合同履行過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除本合同而產(chǎn)生的損失。第六條合同解除與終止1.如甲方因不可抗力或其他合法事由導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決相應(yīng)的問題。2.如發(fā)生一方解除本合同的情況，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.由于合同法律行為要素的變更，或者其他事由，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并終止本合同。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條合同生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)乙方書面同意并簽字確認(rèn)后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：