商業(yè)廣場開發(fā)工程承包合同書

第頁共頁商業(yè)廣場開發(fā)工程承包合同書甲方（開發(fā)商）：_____________（單位名稱）地址：_____________（詳細地址）法定代表人（負責(zé)人）：_____________（姓名）聯(lián)系電話：_____________乙方（承包商）：_____________（單位名稱）地址：_____________（詳細地址）法定代表人（負責(zé)人）：_____________（姓名）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有_____________（商業(yè)廣場名稱）的開發(fā)權(quán)益，并計劃進行相關(guān)工程的建設(shè)，為保證工程質(zhì)量和工期，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商業(yè)廣場開發(fā)工程承包事宜達成如下合同：第一條工程基本情況1、工程名稱：_____________（項目名稱）2、工程地點：_____________（詳細地址）3、工程范圍：_____________（具體工程范圍）4、工程規(guī)模：_____________（建筑面積、占地面積等）5、工程造價：_____________（人民幣數(shù)字和大寫）第二條承包方式1、甲方委托乙方承包商業(yè)廣場開發(fā)工程，乙方承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任。2、乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計方案，按時保質(zhì)保量完成工程。第三條工程設(shè)計1、工程設(shè)計由甲方負責(zé)，并提供給乙方。2、乙方應(yīng)仔細研究并理解設(shè)計方案，確保施工過程中符合相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)要求。第四條工期安排1、工程起止時間：____年___月___日至____年___月___日。2、工期約定：a)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在延誤發(fā)生后的48小時內(nèi)書面通知甲方，并提出解決方案。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況考慮是否接受乙方的解決方案，并按照合同的約定進行索賠或追究相應(yīng)責(zé)任。b)乙方如需延長工期，需提前30天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商達成一致。延長工期期間，乙方應(yīng)加班加點，確保工程進度不受影響。第五條工程款支付1、工程款支付方式：甲方按照工程建設(shè)的進度支付相應(yīng)款項。2、乙方應(yīng)提供完整的工程進度報告，并在收到合格驗收通知后提供完整的工程質(zhì)量和安全文件。3、乙方應(yīng)遵守甲方的財務(wù)制度，按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。第六條合同價款1、工程總價款：人民幣_____________（數(shù)字和大寫），其中甲方將支付乙方第一期款_____________元，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2、乙方可根據(jù)工程進展情況提出分期付款方案，須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、工程價款中不包括乙方額外的增項工程費用，如有額外工程需求，乙方應(yīng)提前向甲方提交報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第七條質(zhì)量保證1、乙方保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)要求，并具備相應(yīng)的驗收合格證明。2、乙方承諾提供合格的材料、設(shè)備和施工人員，并確保施工過程中嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范和要求。第八條違約責(zé)任1、如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失要求乙方支付違約金，并保留進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。2、如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)或追究其相應(yīng)責(zé)任。3、如甲方未按照合同約定支付工程款項，甲方需按照合同約定支付滯納金。第九條爭議解決1、因合同履行發(fā)生爭議時，乙方可以向甲方提出書面異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1、合同變更：任何一方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，制作《合同變更協(xié)議書》。2、合同解除：任何一方在合同履行過程中，如有解除合同的情況，應(yīng)根據(jù)實際情況提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，制作《合同解除協(xié)議書》。第十一條其他約定事項1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際需要進行補充協(xié)商，補充協(xié)議應(yīng)成為本合同的附件，并具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：簽字（蓋章）日期：____________