房地產(chǎn)銷售合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)銷售合同范本房地產(chǎn)銷售合同合同編號：_____________________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的以下房地產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)基本信息：房地產(chǎn)所在地：_____________________建筑面積/使用面積：_____________________土地性質(zhì)：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________房地產(chǎn)使用權(quán)證號：_____________________2.房地產(chǎn)設(shè)施和配套：（列舉房屋內(nèi)設(shè)施和公共配套設(shè)施，例如：電梯、庭院、儲藏室等）二、房地產(chǎn)交付及交付責(zé)任1.甲方保證房地產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，乙方對房地產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)后，即可支付全款。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（受交付條件限制，約定如下）_______天內(nèi)，將房地產(chǎn)的房產(chǎn)證和房地產(chǎn)使用權(quán)證正本交付給乙方。3.房地產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)和具體細(xì)節(jié)，乙方已經(jīng)在交付前進(jìn)行了詳細(xì)的檢查并確認(rèn)。三、房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房地產(chǎn)總價(jià)：_____________________（注明總價(jià)的具體數(shù)字和大寫金額，例如：100,000（壹拾萬元整））2.甲方收取的訂金：_____________________（注明訂金的具體數(shù)字和大寫金額，例如：50,000（伍萬元整））3.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)的房產(chǎn)證和房地產(chǎn)使用權(quán)證后，_______天內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。四、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方承諾房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如甲方因房地產(chǎn)問題引起的任何糾紛和損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______天內(nèi)辦理房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違約的具體情形包括但不限于：-未按時(shí)支付款項(xiàng)；-惡意毀壞房地產(chǎn)設(shè)施；-拒絕接受房地產(chǎn)交付。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)返還已收到的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違約的具體情形包括但不限于：-未按期交付房地產(chǎn)；-房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在糾紛；-以虛假信息欺騙乙方。六、爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________附件：1.甲方身份證復(fù)印件（若為個(gè)人）/