竣工資料及結算的審查概要課件

竣工資料及結算的審查概要課件竣工資料審查概述竣工資料審查流程結算審查概述結算審查流程竣工資料及結算審查中的常見問題及應對措施案例分析目錄01竣工資料審查概述

竣工資料審查的目的和意義確保工程質量和安全通過對竣工資料的審查，可以發(fā)現工程中存在的問題和隱患，從而及時進行整改，保證工程質量和安全。提高工程管理水平竣工資料是工程建設全過程的記錄和反映，通過對竣工資料的審查，可以總結經驗教訓，提高工程管理水平。保障各方權益竣工資料是工程結算、驗收、移交等工作的基礎，通過對竣工資料的審查，可以確保各方權益得到保障。完整性真實性規(guī)范性準確性竣工資料審查的基本原則01020304竣工資料應完整、全面地反映工程建設全過程，包括各種圖紙、文字記錄、照片等?？⒐べY料應真實反映工程建設實際情況，不得偽造、篡改?？⒐べY料應符合國家相關規(guī)范和標準，格式統(tǒng)一、內容規(guī)范?？⒐べY料應準確無誤，數據可靠，符合工程實際。工程變更核對工程變更是否經過審批，是否符合相關規(guī)定。工程圖紙核對圖紙是否符合設計要求，是否符合國家相關規(guī)范和標準。施工日志核對施工日志的完整性和真實性。工程概況核對工程名稱、地點、規(guī)模等信息是否準確。施工組織設計審查施工組織設計的合理性和可行性?？⒐べY料審查的主要內容02竣工資料審查流程審查施工圖紙、施工合同、施工組織設計等文件是否齊全、合規(guī)。檢查施工過程中的變更、簽證等文件是否符合要求，手續(xù)是否完備。核對施工進度與合同約定的進度是否一致，是否存在逾期情況。初步審查對工程量進行復核，檢查是否存在虛報、少報或重復計算的情況。對材料、設備的質量證明文件進行審查，確保其符合設計要求和合同約定。對竣工圖進行詳細核對，確保其與實際施工情況相符。詳細審查對整個工程的質量、安全等方面進行全面評估，確保符合相關法規(guī)和標準。對竣工資料進行最終整理、歸檔，確保其完整性、準確性和合規(guī)性。對結算報告進行審查，確保其真實、準確、完整地反映了工程的實際造價。最終審查03結算審查概述03提高項目管理水平通過結算審查，發(fā)現項目管理中存在的問題和不足，促進項目管理水平的提升。01確保結算金額的準確性和合理性通過對竣工資料的審查，核實工程量、單價和取費等，確保結算金額與實際施工情況相符，防止高估冒算或虛假結算。02保障合同雙方的權益結算審查是對合同履行情況的最終確認，有助于保障合同雙方的權益，避免因結算爭議引起的糾紛。結算審查的目的和意義嚴格按照合同執(zhí)行結算審查應以合同為依據，嚴格按照合同約定的條款進行審查，確保合同雙方的權益得到保障。全面審查、重點突出結算審查應對竣工資料進行全面審查，同時突出重點，重點關注容易出問題的環(huán)節(jié)和部分?？陀^、公正、獨立結算審查應遵循客觀、公正、獨立的原則，不受任何外界干擾，確保審查結果的準確性和公正性。結算審查的基本原則核對竣工圖紙與實際施工的工程量是否一致，防止虛報、多報或少報工程量。工程量審核核實結算單價是否符合合同約定，防止高估或低估單價，導致結算金額的不合理。單價審核對各項取費進行審核，確保取費基數、費率及計算方式的正確性，防止取費不規(guī)范導致結算金額的偏差。取費審核對主要材料的價格進行審核，核實是否符合合同約定或市場價格，防止材料價格虛高影響結算金額。材料價格審核結算審查的主要內容04結算審查流程總結詞確定結算金額的基礎詳細描述初步結算審查是對竣工資料進行初步核對，確認結算金額的基礎，包括工程量清單、材料價格、取費標準等。初步結算審查總結詞深入核對竣工資料詳細描述詳細結算審查是在初步結算審查的基礎上，對竣工資料進行深入核對，包括施工圖紙、變更簽證、現場實際情況等，確保結算金額的準確性。詳細結算審查最終確認結算金額總結詞最終結算審查是在詳細結算審查的基礎上，對竣工資料進行最終核對，確保結算金額的完整性和準確性，并形成最終的結算報告。詳細描述最終結算審查05竣工資料及結算審查中的常見問題及應對措施竣工資料是工程項目的歷史記錄，如果資料不完整或存在錯誤，將影響項目的驗收和結算?？⒐べY料可能缺失關鍵文件，如施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。此外，資料中的數據可能存在誤差，如工程量計算錯誤、材料規(guī)格不符等。竣工資料不完整或錯誤詳細描述總結詞結算反映了工程的最終費用，如果結算不準確或不完整，將導致費用糾紛和資源浪費?？偨Y詞常見的結算問題包括未計入的工程變更、未包含在結算中的額外費用、以及錯誤的計價和計量方式。這些問題可能導致實際費用與結算金額存在較大差異。詳細描述結算不準確或不完整建立嚴格的竣工資料管理制度，確保資料的完整性和準確性。要求施工單位及時提交相關資料，并組織審查和歸檔。加強溝通和協(xié)調，及時解決竣工資料和結算中的問題。與施工單位、監(jiān)理單位等相關方保持良好溝通，確保問題得到妥善解決。提高審查人員的專業(yè)素質和責任心，加強對竣工資料和結算的審查力度。審查人員應具備相應的專業(yè)知識和實踐經驗，能夠準確判斷資料和結算的質量。在結算前，進行全面的工程量核對和計價審查，確保結算的準確性和完整性。建議采用專業(yè)的造價咨詢機構進行結算審核。應對措施及建議06案例分析總結詞住宅小區(qū)規(guī)模適中，審查過程順利詳細描述該住宅小區(qū)規(guī)模適中，竣工資料齊全，結算過程規(guī)范。審查過程中，重點關注了施工合同、工程量清單、材料價格及隱蔽工程記錄等方面。經過審查，未發(fā)現重大問題，順利通過驗收。案例一：某住宅小區(qū)竣工資料及結算審查案例VS商業(yè)綜合體規(guī)模龐大，審查過程復雜詳細描述該商業(yè)綜合體規(guī)模龐大，涉及多個專業(yè)和施工單位。審查過程中，重點關注了施工合同的完整性、工程量清單的準確性、材料價格的合規(guī)性以及各專業(yè)之間的協(xié)調性等方面。經過深入審查，發(fā)現了一些細節(jié)問題并進行了整改?？偨Y詞案例二公共設施涉及政府投資，審查標準嚴格該公共設施項目涉及政